SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Do wykończenia/Duży balkon/Komórka

Ludwika Idzikowskiego, Wrocław-Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 60 m²
Pokoje: 4
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 10 833 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 833 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe, 60 m² (Wrocław-Fabryczna, Wrocław) kosztuje 10 833 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 60 m2 usytuowane na parterze w 4-piętrowym budynku z 1990 roku przy ul. Ludwika Idzikowskiego 40a we Wrocławiu.Nieruchomość stanowi idealną propozycję zarówno dla rodziny szukającej przestrzeni do własnej aranżacji, jak i dla inwestora planującego zakupu pod wynajem (możliwość wydzielenia do 4 rozkładowych pokoi). NIERUCHOMOŚĆ I UKŁADLokal o powierzchni 60 m2 usytuowany jest na wygodnym parterze budynku. Układ mieszkania daje szerokie możliwości modyfikacji ścian działowych i dopasowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb.Obecny układ obejmuje:- Duży salon (ok 25m2) z bezpośrednim wyjściem na balkon (ok. 7 m2),- Osobną, jasną kuchnię z oknem (ok. 8 m2),- Ustawny pokój / sypialnię (ok. 10 m2),- Łazienkę,- Przedpokój z miejscem na szafę w zabudowie.- Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni formalnej 2 m2 (ok. 6 m2 powierzchni po podłodze).STANDARD I BAZA REMONTOWA- Mieszkanie jest przygotowane do prac wykończeniowych,- Okna PVC z widokiem na ciche, zielone podwórze wewnętrzne,- Budynek zadbany, ocieplony, po modernizacjach,- W budynku dostępna jest wspólna wózkownia i rowerownia dla mieszkańców,- Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,LOKALIZACJA:Gądów Mały to jedna z najbardziej cenionych i najlepiej skomunikowanych dzielnic Wrocławia. Ulica Idzikowskiego gwarantuje ciszę, cień starych drzew i kameralność, przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej.W bliskim sąsiedztwie znajdują się:- Przystanki autobusowe i tramwajowe (szybki dojazd do Centrum oraz na uczelnie),- Stacja kolejowa Wrocław Kuźniki / Gądów,- Liczne sklepy, punkty usługowe, markety oraz restauracje,- Szkoły, prz-edszkola i placówki medyczne,- Tereny rekreacyjne i parki spacerowe.OFERUJEMY TAKŻE- Wsparcie od pierwszej prezentacji do przekazania lokalu,- Pomoc w skompletowaniu dokumentów i formalnościach notarialnych,- Bezpłatną konsultację z doradcą kredytowym i pomoc w uzyskaniu finansowania,- Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC biura.Zapraszam na prezentację nieruchomości.Piotr Majewski690 510 079E-mail: p.majewski@Safe Place EstatesNiniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.OFERUJEMY TAKŻE- Wsparcie od pierwszej prezentacji do podpisania aktu notarialnego,- Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach,- Współpracę z doradcą finansowym,- Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym,- Sprawdzone kancelarie notarialne,- Pełne bezpieczeństwo transakcji (polisa OC),- Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości.Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-02-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni4

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita60 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Balkon

Domofon

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SAFE PLACE ESTATES BIURO NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
62 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Metalowców (Ośrodek sportu)
34 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
30 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
11 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole FSA
7 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Kuźniki
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Apteka
Medic
8 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Metalowców
7 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Golden Care
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr VI
3 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
2,4 km