SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Duży balkonzieleń za oknami2 mp*2 łazienki

Wrocław-Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 71 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 11 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 000 zł/m²
Mediana okolicy: 13 021 zł/m²; ta oferta: −15,5%
Podobne oferty: 95; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Psie, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe, 71 m² (Wrocław-Psie Pole, Wrocław) kosztuje 11 000 zł za m² — 15,5% mniej niż mediana 13 021 zł za m² dla 95 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Psie, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

15,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 95 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta: 11 000 zł/m²
Mediana okolicy: 13 021 zł/m²
Połowa ofert: 11–15 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 781 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 625 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · eXp Poland sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Zielona Baza
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Waniliowa
14 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Twoja Naturalna Spiżarnia
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia MRE Opieka
3 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Lege Artis
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 60
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Osobowice
1,3 km
17 min pieszo
Park
Park Widawski
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wojsk Lądowych
5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter2

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

Pow. całkowita71 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Opis

Polecam na sprzedaż 4-pokojowe, dwustronne mieszkanie z balkonem na nowo powstającym, kameralnym osiedlu na Lipie Piotrowskiej. W skład powierzchni mieszkaniowej wchodzi przestronny, ok. 26-metrowy salon z aneksem z wyjściem na duży balkon, trzy sypialnie (ok. 9; 10 m2), dwie łazienki, przedpokój (z miejscem na szafę). Zieleń i przestrzeń za oknami.Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe - dodatkowo płatneW ofercie posiadamy także inne mieszkania w tej lokalizacjiZapraszam na niezobowiązującą prezentację Gotowe już w grudniu 2026 r, wydanie lokalu w pierwszym kwartale 2027 roku.Cicha, spokojna okolica jednocześnie świetnie skomunikowana dzięki liniom autobusowym i kolejowym: 4 min. pieszo do przystanku autobusowego (linie: 108, 111, 143, 244); W odległości ok. 1,5 km stacja kolejowa Wrocław-Osobowice (na Dworzec Główny dojedziemy w 15 minut), niedaleko mamy również wjazd na AOW i Obwodnicę Środmiejską.W okolicy tylko niska, nowa zabudowa, pełna infrastruktura, punkty handlowo-usługowe, przedszkola, place zabaw, boiska do piłki nożnej i koszykówki, ośrodek zdrowia, nowo powstały zespół szkolno-przedszkolny, ponadto mnogość terenów spacerowo- rekreacyjnych i nowych ścieżek rowerowych. Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi.Mieszkania są oddawane w standardzie deweloperskim, istnieje możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" (szczegóły na spotkaniu).Mieszkanie z rynku pierwotnegoBez prowizji, bez podatku PCC!Jesteśmy zewnętrznym biurem sprzedaży deweloperaPomagamy w uzyskaniu finansowania dla nieruchomości.Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a mają jedynie charakter informacyjny.Mapka nie wskazuje dokładnej lokalizacjiKopiowanie zamieszczonych opisów i zdjęć zabronione.