SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

DWIE KAWALERKI | inwestycja | Centrum | Dobry ROI

Popowice, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 39 m²
Pokoje: 2
Piętro: 7/7
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 17 051 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 051 zł/m²
Mediana okolicy: 15 741 zł/m²; ta oferta: +8,3%
Podobne oferty: 12; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Popowice, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 39 m² (Popowice, Wrocław) kosztuje 17 051 zł za m² — 8,3% więcej niż mediana 15 741 zł za m² dla 12 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Popowice, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

INWESTYCJA W DOBREJ LOKALIZACJI - 2 KAWALERKI Z NAJEMCAMI + MIEJSCE W GARAŻU + DUŻA KOMÓRKA | 7 piętro!Na sprzedaż atrakcyjny pakiet inwestycyjny obejmujący dwie niezależne kawalerki z najemcami, zlokalizowane w nowoczesnym apartamentowcu z 2020 roku - Legnicka Street we Wrocławiu.To propozycja dla osób szukających gotowej inwestycji generującej przychód od pierwszego dnia, bez konieczności poszukiwania najemców i przygotowywania lokali do wynajmu.Najważniejsze atuty:• 2 niezależne kawalerki z obecnymi najemcami - najemcy mogą pozostać po zakupie,• lokale sprzedawane w pakiecie, ponieważ znajdują się na jednej księdze wieczystej,• atrakcyjny zwrot z inwestycji i możliwość dalszego budowania dochodu z najmu,• duże miejsce postojowe w garażu podziemnym,• duża komórka lokatorska - dodatkowa przestrzeń do przechowywania,• nowoczesny apartamentowiec z 2020 roku,• 2 windy• mieszkanie na ostatnim piętrze, bardzo jasne.• świetnie rozwinięta infrastruktura bezpośrednio w budynku i jego najbliższym otoczeniu.Lokalizacja - Legnicka 59Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja. Na parterze i w bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się pełna infrastruktura potrzebna na co dzień - sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, fryzjer i inne lokale użytkowe.Dodatkowo bezpośrednio pod budynkiem znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Wrocławia.Gotowa inwestycjaTo idealna propozycja dla inwestora, który chce kupić dwa lokale na wynajem w jednym pakiecie, z już funkcjonującym najmem. Brak konieczności szukania najemców, atrakcyjna lokalizacja, nowoczesny budynek oraz dodatkowe miejsce postojowe i duża komórka lokatorska sprawiają, że jest to kompletna i wygodna inwestycja pod wynajem.Sprzedaż kawalerek wyłącznie w pakiecie.Cena 665 000 zł - 2 kawalerki45 000 zł - duże miejsce postojowe w garażu podziemnym15 000zł - komórka lokatorskaMieszkania bez przerwy wynajmowane od 2021 roku- jest to świetna inwestycja!Zapraszam do kontaktu po więcej informacji dotyczących lokali, aktualnych umów najmu oraz szczegółów finansowych inwestycji.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba poziomów mieszkania1

Materiał budowlanyKonstrukcja żelbetowa

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita39 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Parking

Komórka lokatorska

Domofon

Cena na tle rynku

8,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Popowice, Wrocław

Ta oferta: 17 051 zł/m²
Mediana okolicy: 15 741 zł/m²
Połowa ofert: 14,6–18 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 665 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 532 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
39 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Zdrowia Psychicznego
11 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
46 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Popowicka
11 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Małopanewska
24 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Małopanewska
16 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
11 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Sowia Akademia
13 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące Specjalne Nr XXXII
18 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Popowice
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet DSW Ideis
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
3,7 km