WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Eleganckie 2 pokoje, balkon, garaż

Marcella Bacciarellego, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 48 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 65 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 65 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²; ta oferta: +10,6%
Podobne oferty: 100; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 48 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 65 zł za m² — 10,6% więcej niż mediana 58 zł za m² dla 100 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 8 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia luksusowe mieszkanie położone na zamkniętym osiedlu w kameralnym budynku przy ul. Bacciarellego.Lokal położony jest na 1 piętrze, składa się z salonu z balkonem, półotwartej kuchni, sypialni, łazienki i przedpokoju. Do dyspozycji duża komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym ( płatne dodatkowo 200 zł ).Mieszkanie luksusowo wykończone, elegancko umeblowane i w pełni wyposażone. Klimatyzacja.Lokalizacja gwarantuje wygodne życie w otoczeniu terenów zielonych, z wygodnym dostępem do komunikacji, w sąsiedztwie liczne sklepy.Poszukiwany stabilny najemca ( umowa min. 1 rok ), mile widziany najem okazjonalny.Wynagrodzenie biura pokrywa właściciel.Opłaty: czynsz najmu - 3100 zł, czynsz do zarządcy ( zawierający m.in. zaliczki na media ) - 835 zł, garaż - 200 zł, dodatkowo licznik prądu i multimedia. Kaucja: 4000 zł.Klucze w biurze, zapraszamy na prezentację!Sylwia:601 44 99 79Agata:502 600 387Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Depozyt za wynajem4000

Dostępne od2026-10-08

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni1

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita48 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościIdealny

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniPółotwarta

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

10,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 100 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 65 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Agata Buczek NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wrocław Szczepin
29 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
32 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wrocław Szczepin
17 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Terapii Behawioralnej dla Dzieci Z Autyzmem we Wrocławiu
29 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
6 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Szczepin
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
45 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 125
6 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Park
19 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Wrocławska – Wydział Elektroniki, Fotoniki i Mikrosystemów
6 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Starmed
5 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,1 km