SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGethome

Idealne mieszkanie na start | wykończone pod klucz

Braterska, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 39,26 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/6
Cena za metr: 20 453 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 453 zł/m²
Mediana okolicy: 15 558 zł/m²; ta oferta: +31,5%
Podobne oferty: 348; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,3 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 20 453 zł za m² — 31,5% więcej niż mediana 15 558 zł za m² dla 348 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 32% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

31,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 348 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 20 453 zł/m²
Mediana okolicy: 15 558 zł/m²
Połowa ofert: 13,9–16,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 802 994 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 642 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
54 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
26 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kkaloria
16 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Braterska
36 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Braterska
10 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Antidotum
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
American School Of Wrocław
11 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
3 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Partynice
480 m
6 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
2,4 km
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego
2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

OPIEKUN OFERTY: Weronika Woźniak tel. 602 101 602 Nr licencji PFRN 30960 KOMPAKTOWY APARTAMENT 2-POKOJOWY | POŁUDNIK 17 (2026) | 4. PIĘTRO | WYKOŃCZONY POD KLUCZ Szukasz kompaktowego, perfekcyjnie zaprojektowanego mieszkania w prestiżowym standardzie? Oferujemy na sprzedaż 2-pokojowy apartament o powierzchni 39,26 m, położony na wysokim 4. piętrze w nowoczesnym kompleksie Południk 17 (inwestycja z 2026 r.). Mieszkanie jest przygotowywane w standardzie pod klucz na podstawie indywidualnego projektu architektonicznego, łączącego maksymalną funkcjonalność z nowoczesnym stylem. Dołączone wizualizacje oddają pieczołowicie zaplanowany standard wykończenia. Lokalizacja: Osiedle Południk 17 to doskonałe miejsce do życia oraz sprawdzony punkt inwestycyjny: Komunikacja miejska: Położenie tuż przy trasach tramwajowych i autobusowych gwarantuje sprawny dojazd do uczelni, centrum i dworca. Otoczenie handlowo-usługowe: Sklepy, piekarnie, punkty gastronomiczne i usługi codziennej potrzeby dostępne w odległości krótkiego spaceru. Zieleń w pobliżu: Szybki dostęp do miejskich terenów zielonych sprzyja rekreacji na świeżym powietrzu. Atuty i specyfikacja wnętrza: - wykończenie według projektu architekta - smarthome - klimatyzacja - wschodnia ekspozycja Układ funkcjonalny: Przemyślane 39,26 m z wydzielonym salonem połączonym z aneksem kuchennym, oddzielną, wygodną sypialnią oraz nowocześnie zaprojektowaną łazienką. Standard autorski: Wykończenie obejmuje zabudowę meblową na wymiar, sprzęt AGD oraz wysokiej klasy materiały podłogowe i ścienne. Standard budynku: Nowoczesny obiekt z 2026 r. wyposażony w cichobieżną windę, kontrolę dostępu i reprezentacyjne części wspólne. Cena: Cena ofertowa nieruchomości: 802 994,00 zł Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Format 2-pokojowy o metrażu niespełna 40 m na 4. piętrze to absolutny hit rynkowy zarówno dla osób szukających pierwszego własnego lokum, jak i dla inwestorów pod kątem stabilnego najmu. Wykończenie pod klucz eliminuje praco- i czasochłonne ekipy budowlane, a nowa inwestycja Południk 17 z 2026 roku gwarantuje niskie koszty eksploatacji i bezproblemowy wzrost wartości lokalu w czasie. Zapraszam do kontaktu i rezerwacji terminu prezentacji!