SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Inwestycja/ 2-pok/balkon/komórka /garaż/CO

Gen. Antoniego Madalińskiego, Przedmieście Oławskie, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 36,29 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/7
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 16 533 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 533 zł/m²
Mediana okolicy: 16 407 zł/m²; ta oferta: +0,8%
Podobne oferty: 14; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Przedmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 36,3 m² (Przedmieście Oławskie, Wrocław) kosztuje 16 533 zł za m² — tyle, ile mediana 16 407 zł za m² dla 14 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Przedmieście, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 14 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Przedmieście, Wrocław

Ta oferta: 16 533 zł/m²
Mediana okolicy: 16 407 zł/m²
Połowa ofert: 13,9–17,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 480 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Wroclove Property

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
71 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Calmamed
24 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Akademia Bystrzaków"
10 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
61 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pułaskiego
60 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pułaskiego
30 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Mak
19 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr IV
27 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
570 m
7 min pieszo
Uczelnia
Instytut Studiów Klasycznych, Śródziemnomorskich i Orientalnych
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Park
Skwer Komisji Edukacji Narodowej
7 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Garaż

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba sypialni1

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita36,29 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuApartamentowiec

Opis

Polecam na sprzedaż nowoczesny, 2-pokojowy apartament o powierzchni 36,29 mkw, zlokalizowany na osiedlu ATAL City Square przy ul. Madalińskiego we Wrocławiu.Duża kmórka lokatorska w cenie mieszkania!Szukasz gotowej inwestycji przynoszącej dochód od pierwszego dnia, a może komfortowego mieszkania dla siebie w świetnej lokalizacji?To propozycja typu "wchodzisz i mieszkasz" - lokal jest w pełni wykończony, umeblowany i nie wymaga absolutnie żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Dla inwestorów wielkim atutem będzie możliwość przejęcia obecnej umowy najmu, co gwarantuje pełną ciągłość zysków bez strat czasu na szukanie nowego lokatora.Funkcjonalny układ mieszkania:- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,- sypialnia z wyjściem na balkon,- duża łazienka,- przedpokój.Atuty oferty:- pełne wyposażenie w cenie mieszkania,- ogrzewanie miejskie oraz szybki światłowód,- opcja kontynuacji najmu z dotychczasowym najemcą.Czynsz administracyjny 718 PLN.Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w hali garażowej dodatkowo płatne40 000 PLN.Lokalizacja:Inwestycja ATAL City Square przy ul. Madalińskiego to znany i ceniony adres na mapie Wrocławia. Tylko 10 minut spacerem do dworca PKP ora CH Wroclavia.W pobliżu przystanek tramwajowy, lokalizacja w centrum zapewnia szybki dojazd w każdą część miasta. W zasięgu ręki znajdują się sklepy, kawiarnie, restauracje oraz punkty usługowe.Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zapraszam na prezentację Agnieszka HołdaNew Wroclove Property