Kamieńskiego / Polanowice / z balkonem

Opis

SŁONECZNA PRZESTRZEŃ I SPOKÓJ NA POLANOWICACH - Wyjątkowe 2 pokoje w kameralnej zabudowie Wrocław, Polanowice - ulica Kamińskiego Powierzchnia: ok. 39 m² | Piętro: 2 | Pokoje: 2 Cena: 559 000 PLN (pełne wyposażenie w cenie) Numer oferty: OTO-MS-31479 O MIESZKANIU - Światło, przestrzeń i wygoda bez wkładu finansowego Szukasz wnętrza, do którego wchodzi się z przyjemnością i od razu czuje jak u siebie? Ta wyjątkowa nieruchomość o powierzchni niemal 39 m² to połączenie nowoczesnego designu, przemyślanej funkcjonalności oraz poczucia swobody. Mieszkanie usytuowane jest na drugim piętrze nowoczesnego budynku z 2017 roku. Dzięki zachodniej ekspozycji okien , przestrzeń przez całe popołudnie wypełnia naturalne, ciepłe światło. Tym, co od razu zwraca uwagę i wyróżnia ten lokal na tle standardowych mieszkań, jest ponadprzeciętna wysokość pomieszczeń ( ok. 275 cm ) oraz panoramiczne przeszklenia. W połączeniu z otwartym układem sprawia to, że wnętrze oddycha i wydaje się optycznie znacznie większe. Lokal wykończono z dużą dbałością o detale, używając materiałów bardzo dobrej jakości. Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych - jest w pełni wyposażone i gotowe do natychmiastowego zamieszkania. PRZEMYŚLANY ROZKŁAD WNĘTRZA Sercem mieszkania jest jasny salon połączony z aneksem kuchennym (ok. 20 m²) - idealne miejsce do powrotu z pracy, codziennego funkcjonowania oraz relaksu. Z salonu wychodzi się na wygodny balkon (ok. 4 m²) , gdzie z przyjemnością wypijesz popołudniową kawę w promieniach zachodzącego słońca. Strefę prywatną stanowi przytulna, a zarazem ustawna sypialnia (ok. 11 m²) , z miejscem na komfortowe łóżko, biurko jeżeli praca zdalna nie jest Ci obca oraz wygodną szafę. Całość dopełnia elegancka łazienka z WC (ok. 4 m²) oraz funkcjonalny przedpokój z miejscem do przechowywania płynnie łączący wszystkie pomieszczenia. OSIEDLE I BEZPIECZEŃSTWO Budynek położony jest na zamkniętym, kameralnym osiedlu, które zachwyca starannie zaaranżowaną zielenią i poczuciem prywatności. Wjazd na teren wspólnoty zabezpieczony jest bramą - wyłącznie do dyspozycji mieszkańców oddano prywatny parking zewnętrzny z licznymi miejscami postojowymi , co eliminuje problem szukania miejsca po powrocie do domu. OTOCZENIE - Między miejską wygodą a naturą Polanowice to dynamicznie rozwijająca się, spokojna część północnego Wrocławia, która idealnie łączy szybki dostęp do infrastruktury z bliskością terenów zielonych: Natura i rekreacja: W bliskiej odległości znajdują się urokliwy Park Pawłowicki, malownicze Wzgórza Trzebnickie oraz kilometry ścieżek biegowych i rowerowych. Codzienna wygoda: W sąsiedztwie działają liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, a także szkoła, przedszkole i szpital. Komunikacja: Tuż przy osiedlu znajduje się przystanek autobusowy, a kierowcy docenią błyskawiczny dojazd do węzła Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW) , pozwalający na sprawne ominięcie miejskich korków. CENA: 559 000 PLN (z pełnym wyposażeniem) To idealna propozycja zarówno dla single'a lub pary szukających gotowego, komfortowego lokum, jak i jako pewna inwestycja pod wynajem. Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację mieszkania. Kontakt bezpośredni do opiekuna oferty: Grzegorz Niewczas +48881 474 130 E-mail: grzegorz@oto-oto. pl Licencja zawodowa nr: 21838 OTO NIERUCHOMOŚCI Tel. biuro:71 307 24 00 Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Grzegorz Niewczas (licencja nr: 21838)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 138 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta

14 333 zł/m²

Mediana okolicy

15 132 zł/m²

Połowa ofert

14–16,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · OTO NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Starościńska

  7 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne "Planeta Skarbów"

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Echo-Med

  910 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Park

  1000 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Lege Artis

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wojsk Lądowych

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Poświętne

  1,9 km

  24 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 101

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Wrocław Sołtysowice

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.