Kawalerka 30 m² po remoncie | pierwszy najem| 10 min do Rynku | Ołbin - Daszyńskiego| od właściciela

Opis

Szukasz przytulnego, świeżego mieszkania w świetnej lokalizacji? To może być właśnie to! Do wynajęcia świeżo wyremontowana kawalerka o powierzchni 30 m², położona na wrocławskim Ołbinie, przy Daszyńskiego – przy skrzyżowaniu z ul. Jedności Narodowej. Pierwszy najem – wszystko jest nowe! Mieszkanie przeszło generalny remont i czeka na swojego pierwszego najemcę. Nowe meble, nowa zabudowa kuchenna i nigdy nieużywane AGD. Oferta bezpośrednio od właściciela – bez prowizji dla pośrednika! DLACZEGO WARTO? • Świeżo po generalnym remoncie – wszystko czyste, zadbane i nowe. • Pierwszy najem – będziesz pierwszą osobą korzystającą z całego wyposażenia. • Świetna lokalizacja – blisko centrum, uczelni, sklepów, kawiarni i restauracji. • Doskonała komunikacja – przystanki tramwajowe i autobusowe zaledwie 100 m od budynku. • Przestronny pokój – aż około 23 m². • Dodatkowa przestrzeń – do mieszkania przynależy prywatna piwnica o powierzchni 4,5 m². • Możliwość doposażenia – możemy zapewnić łóżko lub 2 łóżka zgodnie z Twoimi potrzebami, ewentualnie dodatkowe meble – do ustalenia. MIESZKANIE – 30 m² DOBRZE WYKORZYSTANEJ PRZESTRZENI Lokal znajduje się na 3. piętrze zrewitalizowanej kamienicy (brak windy). W skład mieszkania wchodzą: • Duży, ustawny pokój (ok. 23 m²) – wyposażony w szafę, komodę, stół z krzesłami oraz sofę. Przestrzeń daje sporo możliwości aranżacji zarówno strefy wypoczynkowej, jak i miejsca do pracy lub nauki. • Osobna kuchnia (4 m²) – z nową, wykonaną na wymiar zabudową kuchenną. • Nowe AGD – płyta indukcyjna, piekarnik, pralka i okap. Wszystkie urządzenia są nowe, dotychczas nieużywane. • Łazienka z WC – wyposażona w prysznic. • Nowe okna PCV. • Piwnica (4,5 m²) – dodatkowe miejsce na rower, walizki i rzeczy, których nie potrzebujesz na co dzień. Ogrzewanie elektryczne. Internet we własnym zakresie – w budynku dostępna jest sieć NETIA. LOKALIZACJA, KTÓRA UŁATWIA ŻYCIE Ołbin to świetny wybór dla osób, które chcą korzystać z uroków miasta, nie tracąc czasu na długie dojazdy. Mieszkanie znajduje się przy skrzyżowaniu ul. Daszyńskiego i Jedności Narodowej, zaledwie około 100 metrów od przystanków komunikacji miejskiej. Orientacyjne czasy dojazdu: • Plac Bema – ok. 5 minut. • Rynek – ok. 10 minut. • Wydział Architektury Politechniki Wrocławskiej – ok. 10 minut. • Plac Grunwaldzki – ok. 15 minut. W pobliżu kursują tramwaje linii 6, 11, 23 i 24 oraz autobusy 111, 128, N, A, 242, 244 i 251. W najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz na co dzień: sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe. Niedaleko miejsca rekreacji: Park Tołpy 700m, Park Słowiański 300m, Wały nad Odrą z beach barami 700m. To lokalizacja, która sprawdzi się zarówno podczas studiów, jak i pracy zawodowej. Dodatkowy atut: na podwórku kamienicy znajduje się bezpłatny parking przeznaczony dla mieszkańców. WARUNKI NAJMU • Mieszkanie dla maksymalnie 2 osób. • Najem wyłącznie dla osób niepalących. • Zwierzęta nie są akceptowane. • Umowa w formie najmu okazjonalnego. Najem okazjonalny wymaga: - Złożenia u notariusza oświadczenia o poddaniu się egzekucji w zakresie opróżnienia i wydania lokalu. - Wskazania innego lokalu, w którym najemca będzie mógł zamieszkać w przypadku zakończenia najmu i konieczności opróżnienia mieszkania. - Przedłożenia zgody właściciela lub osoby posiadającej tytuł prawny do wskazanego lokalu na zamieszkanie najemcy, z podpisem notarialnie poświadczonym. Ważne: wszystkie koszty notarialne związane z zawarciem umowy najmu okazjonalnego pokrywa właściciel. KOSZTY • Odstępne: 2700 zł/miesiąc • Czynsz administracyjny: 270 zł/miesiąc • Energia elektryczna: według zużycia • Kaucja zwrotna: 3000 zł MIESZKANIE DOSTĘPNE OD ZARAZ! Jeśli szukasz mieszkania, w którym wszystko jest nowe, nie musisz martwić się o zakup podstawowego wyposażenia, a do centrum i na uczelnię dotrzesz w kilkanaście minut – zapraszam do kontaktu! Zapraszam. Łukasz – tel. 6960

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 85 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta

90 zł/m²

Mediana okolicy

80 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości