Kawalerka z balkonem | 36 m² | piękna kamienica

Opis

PRZESTRONNA KAWALERKA W ODRESTAUROWANEJ KAMIENICY | BALKON | OSOBNA KUCHNIA | WYSOKIE SUFITY | WINDA | PIERWSZY NAJEM | ŚRÓDMIEŚCIE Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą nowej kawalerki położonej w pięknie odrestaurowanej kamienicy. Wysokie sufity, funkcjonalna przestrzeń oraz urokliwy balkon tworzą wyjątkowe miejsce do życia, pełne charakteru i kamienicznego klimatu. Dodatkowym atutem jest doskonała lokalizacja, zapewniająca szybki, 10–15-minutowy dojazd do centrum miasta.Jeśli szukasz mieszkania z klimatem, które łączy kamieniczny charakter z wygodą codziennego życia i szybkim dojazdem do centrum miasta, ta oferta może być idealnym wyborem.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEdostępne od zarazpierwszy najemponadstandardowa wysokość - 340 cmogrzewanie podłogowe, miejskiepiękna, odrestaurowana klatka schodowaw pełni wyposażona kuchnia (meble na wymiar, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka z zamrażarką) oraz łazienkaumowa z dostawcą energii elektrycznej podpisywana we własnym zakresiewinda, monitoringbezpłatny parking, miejsce na roweryumowa na minimum rok, z możliwością przedłużeniaPosiadamy więcej mieszkań w tym budynku, z przyjemnością przedstawię pełną ofertę. Zapraszam do kontaktu!UKŁAD POMIESZCZEŃ:Na powierzchnię 36,25 m² składa się:pokój dziennykuchnia z oknemłazienkadodatkowo balkonLOKALIZACJA I OTOCZENIE: Kamienica znajduje się na wrocławskim Śródmieściu., przy ul. Poniatowskiego. Okolica charakteryzuje się historycznym klimatem oraz wygodnym dostępem do centrum oraz wszelkiego rodzaju udogodnień. Dobrze rozwinięta komunikacja miejska gwarantuje szybki dojazd w każdą część miasta oraz uczelni wyższych. W najbliższym otoczeniu znajdują się:przystanki komunikacji miejskiej - 100 m od budynku, linie 2, 3, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 17, 19, 20, 23parki i tereny zielone - m.in. Park Słowiański, Ogród Botaniczny, Park Stanisława Tołpy, Skwer Skaczącej Gwiazdysklepy - m.in. Żabka, Biedronka, Lewiatan, Rossmannrestauracje, bary mleczne, kawiarnie, piekarnieścisłe centrum, Rynek - około 1,5 kmOPŁATY: czynsz najmu - 2 900 zł opłata za media - według zużycia (około 300-400 zł) kaucja zwrotna - 5 800 zł To propozycja dla osób ceniących połączenie kamienicznego charakteru z codziennym komfortem. Przestronne wnętrze, wysoki sufit oraz funkcjonalny układ tworzą przyjazną przestrzeń do życia dla singla lub pary. Dodatkowym atutem jest możliwość urządzenia mieszkania według własnych preferencji i stworzenia miejsca w pełni odpowiadającego indywidualnym potrzebom.Serdecznie zapraszam na prezentację w tej wyjątkowej kamienicy. Z przyjemnością odpowiem też na wszelkie pytania.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść ogłoszenia może ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

40% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta

80 zł/m²

Mediana okolicy

57 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Na Szańcach

  49 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Na Szańcach

  49 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  79 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  81 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  skwer Skaczącej Gwiazdy

  24 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr I

  24 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Otto-Prodent

  26 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Sióstr świętego Józefa

  16 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko

  14 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  35 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  910 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.