2 pokoje I mokotów I nowy etap osiedla

Opis

BEZ PROWIZJI | Nowy etap inwestycjiTermin oddania: 31.12.2027 r.Parametry nieruchomości:Powierzchnia: 39,05 m²Piętro: 1 / 4 (z balkonem 5,20 m²)Pokoje: 2Cena: 648 230 PLNOpis i atuty osiedla:Przestronne, funkcjonalne 2 pokoje położone w najnowszym etapie inwestycji.Lokalizacja i potencjał:Mokotów - prestiżowa, stale rozwijająca się część Warszawy z dużym potencjałem wzrostu wartości nieruchomości.Nowoczesna infrastruktura wokół - dynamicznie rozbudowywana sieć dróg, ścieżek rowerowych oraz chodników bezpośrednio przy inwestycji.Świetny dojazd - wygodne połączenie z Centrum, Miasteczkiem Wilanów oraz trasą Siekierkowską.Standard wykonania i oszczędność:System Smart House by Keemple w standardzie - nowoczesne zarządzanie oświetleniem, multimediami i bezpieczeństwem (np. czujniki zalania, otwarcia drzwi) z poziomu aplikacji w telefonie, co obniża rachunki za energię.Ekologiczne rozwiązania - instalacje fotowoltaiczne na dachach zasilające części wspólne (niższe koszty eksploatacji i czynszu).Wysoki standard wykończenia części wspólnych - nowoczesne elewacje, reprezentacyjne klatki schodowe oraz energooszczędne oświetlenie LED.Wygoda i bezpieczeństwo mieszkańców:Bezpieczny, zamykany teren - monitoring 24/7 oraz kontrola dostępu dla maksymalnego poczucia bezpieczeństwa.Garaż podziemny i miejsca zewnętrzne - możliwość zakupu wygodnego miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej.Windy od poziomu -1 - bezprogowa komunikacja ułatwiająca poruszanie się z wózkiem czy z zakupami.Przestrzeń i otoczenie:Lokalne punkty usługowe - miejsca na sklepy, kawiarnie i punkty usługowe na parterach budynków (wszystko pod ręką).Starannie zaprojektowana zieleń i rekreacja - zaaranżowane patio z małą architekturą, strefami odpoczynku oraz nowoczesnym i bezpiecznym placem zabaw dla dzieci.Bliskość terenów zielonych - bliskie sąsiedztwo Wisły, ścieżek biegowych i rowerowych oraz terenów rekreacyjnych.Interesuje Cię inna kondygnacja lub inny metraż? W tej samej lokalizacji oferujemy mieszkania o powierzchni od 28,74 m² do 88,64 m². Zapytaj o dostępność i wybierz opcję najlepiej dopasowaną do swoich potrzeb!Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.NO COMMISSION | New stage of investment Completion date: December 31, 2027. Property parameters: Area: 39.05 m² Floor: 1 / 4 (with balcony 5.20 m²) Rooms: 2 Price: PLN 648,230 Description and advantages of the estate: Spacious, functional 2 rooms located in the newest stage of the investment. Location and potential: Mokotów - a prestigious, constantly developing part of Warsaw with great potential for property value growth. Modern infrastructure around - a dynamically expanding network of roads, bicycle paths and sidewalks directly next to the investment. Great access - convenient connection to the City Center, Miasteczko Wilanów and the Siekierkowska route. Standard of workmanship and economy: Smart House by Keemple system as standard - modern management of lighting, multimedia and security (e.g. flood sensors, door opening sensors) via a phone app, which reduces energy bills. Ecological solutions - photovoltaic installations on roofs powering common areas (lower operating and rent costs). High standard of finishing of common areas - modern facades, representative staircases and energy-saving LED lighting. Comfort and safety of residents: Secure, locked area - 24/7 monitoring and access control for maximum security. Underground garage and outdoor spaces - possibility of purchasing a convenient parking space and a storage unit. Elevators from level -1 - threshold-free communication making it easier to move around with a stroller or shopping. Space and surroundings: Local service points - places for shops, cafes and service points on the ground floors of buildings (everything at hand). Carefully designed greenery and recreation - an arranged patio with small architecture, relaxation areas and a modern and safe playground for children. Proximity to green areas - close proximity to the Vistula River, running and cycling paths and recreational areas. Interested in a different floor plan or a different square footage? In the same location, we offer apartments ranging from 28.74 m² to 88.64 m². Inquire about availability and choose the option that best suits your needs! This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 554 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

16 600 zł/m²

Mediana okolicy

20 173 zł/m²

Połowa ofert

17,2–24,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Uni Estates Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Antoniewska 02

  27 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Zakonu Pijarów im. o. Onufrego Kopczyńskiego

  820 m

  10 min pieszo

• Park

  990 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ REKOL-MED

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Znajoma

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sielce 06

  2,2 km

• Uczelnia

  Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW

  2,3 km

• Stacja metra

  Gocław

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.