Wygodne dwupokojowe mieszkanie przy parku Promenada

Opis

Warszawa – Mokotów / Sielce – ul. Konduktorska – dwa pokoje, 35,72 m2English version belowNieruchomość: Proponujemy Państwu wygodne, dwupokojowe mieszkanie położone na terenie Mokotowa (Sielce), przy ul. Konduktorskiej. Lokal znajduje się na parterze w 4-piętrowym bloku mieszkalnym z lat 60-stych XX w. Całkowita powierzchnia lokalu według księgi wieczystej wynosi 35,72 m2. Metraż obejmuje duży salon, sypialnię, osobną widną kuchnię oraz łazienkę z WC. Z mieszkaniem jest również związane prawo do korzystania z piwnicy.Stan mieszkania: Do remontu. Ściany są odmalowane na kolor biały. Podłogi w pokojach są wyłożone eleganckim parkietem dębowym nadającym się do cyklinowania. Ekspozycja wschodnia.Lokal jest bardzo cichy – budynek jest położony na uboczu dzięki czemu w lokalu w ogóle nie słychać ruchu ulicznego. Okna są nowe, plastikowe. Wymienione kaloryfery, ogrzewanie miejskie. Ciepła woda z sieci miejskiej.Pełna własność z księgą wieczystą.Stan budynku: Bardzo dobry. Dobrze utrzymany budynek mieszkalny z 1963 r. Budynek został poddany modernizacji w ostatnich latach. Wymieniono w nim instalacje elektryczne, ciepłownicze i wodno-kanalizacyjne, wykonano ocieplenie i wyremontowano klatki schodowe. Przy wejściu do klatek schodowych znajdują się dobrze utrzymane zieleńce i liczne krzewy ozdobne. Klatka schodowa jest bardzo estetyczna.Lokalizacja: Doskonałe położenie w środkowej części Mokotowa. Budynek znajduje się bezpośrednio przy skwerze im. Olgi i Andrzeja Małkowskich, stanowiącym doskonałe miejsce rekreacyjne. Na terenie skweru znajdują się korty tenisowe, plac zabaw oraz urokliwe oczko wodne – tzw. Staw przy Dolnej. Ścieżki spacerowe zostały niedawno wyremontowane. Na terenie skweru znajdują się liczne ławeczki. W okolicy znajdują się również inne tereny zielone – Park Morskie Oko, Park Promenada, Park Szustrów i Skwer Gwiazda Polski. Szczególnie malowniczy jest Park Promenada z oczkami wodnymi i fontanną. W pobliżu mieszczą się liczne kawiarnie, sklepy, restauracje, galerie i punkty usługowe. Dokonały punkt komunikacyjny – do przystanków autobusowych i tramwajowych na ulicy Puławskiej można dotrzeć w 5 minut. Do stacji metra Pole Mokotowskie można dojść w 25 minut. Dobry dojazd tramwajem do stacji metra Politechnika oraz do Dworca Centralnego.Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna pobierana jest prowizja. Na życzenie przesyłamy wzór umowy na e-mail.Kontakt:Warszawski Standardul. Puławska 3, WarszawaWarsaw – Mokotow / Sielce – Konduktorska Street – two rooms, 35.72 m2Property: We offer a comfortable two-room apartment located in Mokotow District (Sielce), at Konduktorska Street. The apartment is situated on the ground floor of a 4-story residential building from the 1960s. The total area of the apartment, as per the land register, is 35.72 m2. The apartment includes a spacious living room, a bedroom, a separate bright kitchen, and a bathroom with a toilet. The apartment also comes with the right to use a storage area in the basement.Condition of the apartment: For renovation. The walls are painted white. The floors are lined with elegant oak parquet flooring suitable for refinishing. Eastern exposure.The apartment is very quiet – the building is located in a secluded area, ensuring no street noise is heard. The windows are new, plastic. Radiators have been replaced, with central heating and hot water supplied by the municipal network. Full ownership with a land register.Building condition: Very good. The well-maintained residential building from 1963 that has undergone modernization in recent years. Electrical, heating, and water/sewage systems have been upgraded, insulation has been added, and the stairwells have been renovated. The entrance areas feature well-kept green spaces and numerous ornamental shrubs. The stairwell is very aesthetically pleasing.Location: Excellent location in the central part of Mokotow District. The building is situated directly next to the Olga and Andrzej Malkowski Square, a perfect recreational spot. The square includes tennis courts, a playground, and a charming pond known as ‘Staw przy Dolnej’. The walking paths have been recently renovated, and the area features numerous benches. Nearby, there are other green spaces – Morskie Oko Park, Promenada Park, Szustrow Park, and Gwiazda Polski Square. The Promenada Park, with its ponds and fountain, is particularly picturesque. The area is surrounded by numerous cafes, shops, restaurants, galleries, and service points.Excellent transport links – bus and tram stops on Puławska Street are a 5-minute walk away. The Pole Mokotowskie metro station is a 25-minute walk. Convenient tram connections to the Politechnika metro station and the Central Railway Station.Contact:Studio Stary MokotówPuławska 3 street

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 539 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

16 657 zł/m²

Mediana okolicy

20 449 zł/m²

Połowa ofert

17,3–24,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Warszawski Standard Studio Stary Mokotów

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  KIMED Centrum Medyczne Mokotów

  25 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Supersam

  36 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Konduktorska 02

  33 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 201

  18 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Małkowskich

  11 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Specjalne nr 393

  16 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Rodzinna

  12 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Park Dreszera 06

  15 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Handlowa (budynek M)

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Stacja metra

  Racławicka

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żwirki i Wigury

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.