SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Kawalerka z tarasem/ogrodkiem na Biskupinie nowe budownictwo

Edwarda Dembowskiego, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 23 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 21 652 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 652 zł/m²
Mediana okolicy: 17 522 zł/m²; ta oferta: +23,6%
Podobne oferty: 22; 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 1-pokojowe, 23 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 21 652 zł za m² — 23,6% więcej niż mediana 17 522 zł za m² dla 22 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 24% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

23,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 21 652 zł/m²
Mediana okolicy: 17 522 zł/m²
Połowa ofert: 14–19 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 498 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 398 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Wellhouse Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 121
6 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Uczelnia
Zakład Klimatologii i Ochrony Atmosfery
8 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Tramwajowa
15 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dembowskiego (Kosiby)
25 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
3 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny Nr 22
4 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Apteka
Pod Złotym Jeleniem
3 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia na Biskupinie
860 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Popiele
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Taras

Ogród

Umeblowane

Teren zamknięty

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

OgródTak

Pow. całkowita23 m²

Pow. ogródka10 m²

Pow. tarasu10 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo odświeżenia

TarasTak

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Opis

Umeblowana w wyższym standardzie kawalerka, zaprojektowana przez architekta. Mieści się na parterze w inwestycji z 2016 roku, przy ul. Dembowskiego na Biskupinie. Budynek ogrodzony, monitorowany, wyposażony w windę. Kameralna, spokojna okolica wśród ciszy i zieleni. Mieszkanie o powierzchni 23 mkw, składa się z pokoju dziennego, aneksu kuchennego, łazienki z wc oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy taras ok. 10 mkw. Na podłogach w pokoju - deski. Ogrzewanie i woda w czynszu aktualnie czynsz wynosi 220 zł /os. Osiedle Biskupin cieszy się bardzo dobrą renomą we Wrocławiu, powietrze jest tu dużo czystsze niż w innych lokalizacjach, ze względu na duży obszar terenów zielonych, w niedalekiej odległości do spacerowania wały na Odrą. Jednocześnie Biskupin jest położony w dobrej komunikacji z centrum miasta - 3 km do Pl. Grunwaldzkiego, 4,5 km do Rynku, otwarta niedawno al. Wielkiej Wyspy połączyła się z południową częścią Wrocławia. Bardzo dobre połączenia tramwajowe i autobusowe do Uniwersytetu Medycznego, Przyrodniczego i Wrocławskiego oraz do Politechniki Wrocławskiej.Kupujący nie płaci prowizji. Serdecznie zapraszam na prezentację, Kontakt Patrycja:531 89 85 89 Wellhouse Nieruchomości Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr: 21049.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.