SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Klimatyczne M4 z loggią | ul. Ślężna | Park Południowy

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 61,36 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 12 370 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 370 zł/m²
Mediana okolicy: 13 308 zł/m²; ta oferta: −7,1%
Podobne oferty: 318; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 61,4 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 12 370 zł za m² — 7,1% mniej niż mediana 13 308 zł za m² dla 318 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 318 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 12 370 zł/m²
Mediana okolicy: 13 308 zł/m²
Połowa ofert: 12–14,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 759 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 607 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Opis

3-pokojowe mieszkanie z dużym potencjałem | ul. Ślężna | Wrocław Zapraszam do zapisów na dzień otwarty. O terminie i dostępnych godzinach poinformuję telefonicznie. Na sprzedaż 3-pokojowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 61,36 m², położone na 1. piętrze kamienicy przy ul. Ślężnej we Wrocławiu. Łączna powierzchnia wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 70,33 m². Mieszkanie wymaga remontu, jednak jego funkcjonalny układ, wysokość pomieszczeń i charakter kamienicy dają bardzo dobre możliwości stworzenia wygodnego i wyjątkowego wnętrza. UKŁAD I POWIERZCHNIA Mieszkanie składa się z: • 3 pokoi • osobnej kuchni, • osobnej toalety, • łazienki, • przedpokoju. Dodatkowo do mieszkania przynależy loggia o powierzchni 3,7 m² oraz duża piwnica. Dużym atutem jest dwustronny układ mieszkania. Pokoje mają ekspozycję południowo-wschodnią, natomiast kuchnia i salon skierowane są na północny zachód. Dzięki temu mieszkanie jest dobrze doświetlone i ciepłe. CHARAKTER I POTENCJAŁ Wysokość pomieszczeń wynosi aż 2,70 m, co daje poczucie przestrzeni i pozwala ciekawie wykorzystać wnętrze podczas remontu. W mieszkaniu zachowała się podłoga ułożona w klasyczną jodełkę, która po cyklinowaniu może odzyskać swój pierwotny charakter. Kolejnym atutem są duże okna, zapewniające dobre doświetlenie pomieszczeń. To nieruchomość dla osób, które chcą stworzyć wnętrze od podstaw, jednocześnie zachowując charakterystyczne elementy kamienicy. KAMIENICA Budynek przeszedł remont elewacji. Na każdym piętrze znajdują się zaledwie dwa mieszkania, co zapewnia kameralną atmosferę. Czynsz wynosi około 735 zł miesięcznie (wraz z CO i zaliczką na wodę) LOKALIZACJA Ul. Ślężna to jedna z ważniejszych ulic południowej części Wrocławia. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum miasta, w tym dostęp do komunikacji tramwajowej. W okolicy znajdują się również tereny zielone i rekreacyjne, m.in. Park Południowy oraz Wrocławski Tor Wyścigów Konnych – Partynice. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • powierzchnia mieszkania: 61,36 m² • łączna powierzchnia: 70,33 m² • 3 pokoje • 1. piętro • mieszkanie dwustronne • osobna kuchnia • osobna toaleta • loggia: 3,7 m² • duża piwnica • wysokość pomieszczeń: 2,70 m • ekspozycja: południowy wschód / północny zachód • podłoga w jodełkę • duże okna • kamienica po remoncie elewacji • czynsz miesięczny: 735 zł • mieszkanie do remontu Cena: 759 000 zł Klaudia Cagara Nestro Nieruchomości tel. (użyj formularza kontaktowego) Oferta na wyłączność Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.