SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Kniaziewicza - 3 Pokoje - inwestycja pod wynajem

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 46,38 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1880
Cena za metr: 12 505 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 505 zł/m²
Mediana okolicy: 13 427 zł/m²; ta oferta: −6,9%
Podobne oferty: 160; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 46,4 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 12 505 zł za m² — 6,9% mniej niż mediana 13 427 zł za m² dla 160 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 580 000 zł (Morizon).

Opis

OFERTA IDEALNA JAKO ZAKUP INWESTYCYJNY - MIESZKANIE OBECNIE WYNAJMOWANE ULICA KNIAZIEWICZA - 3 OSOBNE POKOJE - LOKAL PO GENERALNYM REMONCIE. Do sprzedania trzypokojowe mieszkanie po generalnym remoncie w 2017 r. Wymieniono wszystkie instalacje, okna, drzwi wejściowe, na ścianach gładzie, na podłodze panele i płytki. LOKALIZACJA: Przedmieście Oławskie, Galeria Dominikańska - 900m, Dworzec Głóny PKP - 650m, CH Wroclavia - 1000m, Wrocławski Rynek 1400m. Kamienica z około 1880 r. wpisana do Gminnej Ewidencji Zabytków. Ogrzewanie i ciepła woda z 2-funkcyjnego kotła gazowego Junkers. Mieszkanie obecnie wynajmowane, jest możliwość przejęcia najemców i generowania zaraz po zakupie dochodu pasywnego. Średnomiesięczne opłaty za wszystkie media i czynsz ok. 600-650 zł. Do mieszkania przynależy duża piwnica. Polecam! OFERTA DLA INWESTORA ::KONTAKT DO AGENTA Adam Nikodem71 793 87 27609 397 616adam.nikodem@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Buczak (licencja nr: 8180)

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni3

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita46,38 m²

Stan nieruchomościPo remoncie

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniWnęka w przedpokoju

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

6,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 160 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 12 505 zł/m²
Mediana okolicy: 13 427 zł/m²
Połowa ofert: 12,1–14,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 580 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 464 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

17 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Evero

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Evero
580 000 zł
Zobacz
Gratka
Evero
580 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
79 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
57 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Maple Bear
35 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Amicus
25 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Uczelnia
Instytut Studiów Klasycznych, Śródziemnomorskich i Orientalnych
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dworzec Główny (Dworcowa)
77 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Doctorpro Wrocław
42 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Komuny Paryskiej
47 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 35 - Filia Komuny Paryskiej
12 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
Skwer Zygmunta Krasińskiego
10 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
530 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
7,4 km