Komfortowy 115 m2 apartament i 73 m2 taras/Krzyki

Cena na tle rynku

3,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

78 zł/m²

Mediana okolicy

75 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  SELLWELL NIERUCHOMOŚCI

  9000 zł

  Zobacz

• Gethome

  SellWell Nieruchomości Sp. z o.o.

  9000 zł

  Zobacz

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

teraz na 2 portalach

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SELLWELL NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  45 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole "Guliwer"

  14 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  29 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Braterska

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Przyjaźni

  46 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Bagłaj

  17 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Przyjaźni

  6 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  4 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  680 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Luksusowy, 115-metrowy apartament z 73-metrowym tarasem | Belvedere Park, KlecinaPoszukujesz przestrzeni, która oferuje bezkompromisowy komfort, kameralność oraz bliskość natury, nie rezygnując z pełnej infrastruktury i dogodnego dojazdu do centrum?Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowy, 4-pokojowy apartament o powierzchni ponad 115 m², usytuowany na ostatnim piętrze prestiżowego i chronionego osiedla Belvedere Park przy ul. Przyjaźni na wrocławskiej Klecinie.To oferta skierowana do osób ceniących prywatność, wygodę, funkcjonalność i wysoki standard życia.Najważniejsze atuty nieruchomości• Gigantyczny taras (73 m²): Unikalna, prywatna strefa relaksu z widokiem na zieleń - idealne miejsce na poranną kawę, strefę lounge czy wieczorne spotkania z przyjaciółmi• Ostatnie piętro (5/5): Gwarancja absolutnego spokoju, braku sąsiadów nad głową oraz nieskrępowanej prywatności• Trzystronna ekspozycja: Okna wychodzące na trzy strony świata zapewniają doskonałe naturalne doświetlenie o każdej porze dnia• Czystość i wygoda: Apartament jest świeżo odświeżony (po malowaniu), w pełni umeblowany oraz gotowy do natychmiastowego wprowadzenia bez żadnych dodatkowych nakładów• Miejsca postojowe: W cenie najmu zawarte jest 1 zamykane bramą miejsce w garażu podziemnym. Istnieje opcja wynajęcia drugiego takiego miejsca w cenie 400 zł/mcUkład i funkcjonalnośćSercem apartamentu jest niezwykle przestronna, jasna strefa dzienna łącząca salon z komfortowym aneksem kuchennym (pełne AGD) o powierzchni 50,88 m2• Reprezentacyjny salon z klimatyzacją i bezpośrednim wyjściem na imponujący taras pod gołym niebem (73 m2)• 3 ustawne sypialnie (15,03 m2, 11,78 m2, 11,02 m2)• 2 komfortowe łazienki (6,95 m2, 3,91 m2)• Funkcjonalny hol z pojemną garderobianą szafą (10,30 m2)• Przedpokój z dużą szafą (6,21 m2)Stan mieszkaniaMieszkanie zostało odświeżone na początku października i gotowe do zamieszkania. Jest w pełni umeblowane: szafa w przedpokoju i garderobie, w sypialniach znajdują się łóżka, stoliki nocne, lampy. W aneksie kuchennym: lodówka, zmywarka, piekarnik, kuchenka elektryczna, okap. W mieszkaniu są rolety zaciemniające, antywłamaniowe, klimatyzacja. Każdy z pokoi ma duże okna, które doskonale doświetlają wnętrze. Z jednej sypialni jest wyjście na olbrzymi taras.BudynekZadbane osiedle Belvedere Park na wrocławskiej Klecinie to kompleks 5 budynków mieszkalnych o średniej wysokości (6-8 kondygnacji) na działce o powierzchni 4,6 hektara, obejmujących także teren zielony (park), alejki i plac zabaw. Nieruchomość przy ul. Przyjaźni 4M znajduje się w 5-piętrowym budynku z 2008 rok. Posiada szeroką klatkę schodową, podjazd dla wózków i rowerów, windę oraz halę garażową. Miejsca postojowe to boksy z bramą garażową. Dostęp na osiedle przez podwójny szlaban (pilot), do mieszkania przez domofon. Ogrzewanie miejskie. Na zewnątrz kilka odpłatnych miejsc parkingowych dla gości.Prestiżowa lokalizacjaOsiedle Belvedere Park to synonim bezpieczeństwa, zieleni i wysokiego standardu• Zieleń i rekreacja: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Park Kleciński oraz Park Południowy - doskonałe tereny na spacery, przebieżki, jazdę rowerem czy odpoczynek• Infrastruktura: W zasięgu krótkiego spaceru liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz punkty usługowe• Komunikacja: Świetne połączenie tramwajowe i autobusowe z centrum Wrocławia. Dla zmotoryzowanych - błyskawiczny i wygodny wyjazd na autostradę A4 oraz Autostradową Obwodnicę Wrocławia (AOW)Warunki najmu okazjonalnego• Czynsz najmu: 9 000 zł./miesiąc• Czynsz administracyjny oraz opłaty eksploatacyjne: 990 zł./miesiąc + prąd wg zużycia• Miejsce w garażu podziemnym (1): w cenie najmu• Miejsce w garażu podziemnym (2): opcjonalnie 400 zł./miesiąc• Kaucja zabezpieczająca: 12 000 zł.Apartament robi duże wrażenie na żywo - przestrzeń i światło są tu nie do podrobienia.Zapraszam na prezentację tej niezwykłej nieruchomości.Opiekun oferty i agent prowadzący: Aleksandra Bohojło-Jonarska505 071 712SellWell Nieruchomości Sp. z o.o.Oddział we Wrocławiu