Komfortowy apartament z balkonem / CENTRUM

Opis

Komfortowy apartament z balkonem | Sokolnicza | Centrum WrocławiaDo wynajęcia komfortowy, w pełni wyposażony apartament o powierzchni 53 m², położony na 5. piętrze apartamentowca z windą przy ul. Sokolniczej we Wrocławiu.Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, nowoczesnym budynkiem oraz doskonałą lokalizacją w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta. To propozycja dla osób, które cenią wygodę codziennego życia, bliskość miejskich atrakcji oraz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej.Apartament jest w pełni umeblowany, wyposażony i gotowy do zamieszkania od zaraz.UKŁAD MIESZKANIANa powierzchnię 53 m² składają się:przestronny salon z aneksem kuchennym,niezależna, komfortowa sypialnia,łazienka,przedpokój,balkon stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku.Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno jednej osobie, jak i parze.WYPOSAŻENIEMieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęty niezbędne do codziennego funkcjonowania.Do dyspozycji najemcy pozostają:Internet i telewizja (cyfra+)lodówka,zmywarka,piekarnik,kuchenka,pralka,telewizor,meble w salonie i sypialni.Apartament nie wymaga dodatkowych nakładów na wyposażenie - można wprowadzić się bezpośrednio po podpisaniu umowy.BUDYNEK I UDOGODNIENIAMieszkanie znajduje się w apartamentowcu wybudowanym w 2008 roku.Najważniejsze udogodnienia:4. piętro z windą,ogrzewanie miejskie,domofon/wideodomofon,drzwi i okna antywłamaniowe,dostęp do internetu,możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w budynku.LOKALIZACJAUl. Sokolnicza - Stare Miasto, WrocławNieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części Wrocławia, w niewielkiej odległości od ścisłego centrum miasta.W najbliższym otoczeniu dostępne są liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz miejsca sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.Dodatkowym atutem jest bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej, umożliwiający sprawne przemieszczanie się po Wrocławiu bez konieczności korzystania z samochodu.To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób pracujących w centrum, ceniących miejski styl życia oraz możliwość załatwiania codziennych spraw w zasięgu krótkiego spaceru.KOSZTY I WARUNKI NAJMUCzynsz najmu: 3 000 zł/mies.Czynsz administracyjny: 450 zł/mies.Media: według zużycia lub ryczałtowo 650 zł/mies.Kaucja zwrotna: 4 100 zł.Minimalny okres najmu: 12 miesięcy.MIEJSCE PARKINGOWEIstnieje możliwość dodatkowego wynajęcia miejsca parkingowego w budynku w cenie 400 zł netto miesięcznie. Cena podlega negocjacji.Funkcjonalny układ, balkon, winda, możliwość wynajęcia miejsca parkingowego oraz doskonała lokalizacja sprawiają, że nieruchomość zapewnia komfortowe warunki do codziennego życia.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomościąDawid Mucha+48577 - 100 - 287WRE Nieruchomościul. Łaciarska 4b50 - 104 Wrocławod. Poniedziałku - do Piątkugodz. od 09:00 - do 17:00Nota prawna:Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez właściciela oraz oględzin lokalu. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 110 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta

57 zł/m²

Mediana okolicy

62 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WRE nieruchomosci

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dworzec Świebodzki

  46 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec Świebodzki

  40 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  60 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr XII

  31 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  20 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Polski Związek Głuchych

  26 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna im. Karola Lipińskiego

  5 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 41

  15 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  61 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Pod Lwami

  8 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Szczepin

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.