Dwupoziomowe 95m2, Garaż, Krzyki

Opis

WYJĄTKOWE, DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE NA KRZYKACH | OK. 100 M² | GARAŻ | POTENCJAŁ PRYWATNEGO TARASU NA DACHUSą nieruchomości, które po prostu oferują przestrzeń. I są takie, które dają możliwość stworzenia własnego, wyjątkowego miejsca do życia.Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 95 m², położone przy ul. Krzyckiej / Deszczowej, w jednej z najbardziej zielonych i kameralnych części wrocławskich Krzyków, w sąsiedztwie kościoła Trójcy Świętej.Z okien rozpościera się przyjemny widok na bujne korony dojrzałych klonów, a spokojne otoczenie pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku.A jednocześnie centrum Wrocławia i pełna infrastruktura Krzyków pozostają w zasięgu ręki.To może być właśnie to miejsce, o którym zawsze marzyłeś.NAJWIĘKSZY ATUT? WŁASNY KAWAŁEK NIEBA NAD GŁOWĄNieruchomość znajduje się na najwyższej kondygnacji, a nad mieszkaniem znajduje się przestrzeń dachu o powierzchni ok. 50-60 m², z możliwością jej adaptacji.Właściciel posiada zgodę oraz dokumentację i plany dotyczące tej przestrzeni.To wyjątkowy potencjał, który pozwala stworzyć - z uwzględnieniem możliwości technicznych i formalnych - własną przestrzeń na świeżym powietrzu:prywatny taras,ogród dachowy,strefę relaksu,miejsce na letnie spotkania z przyjaciółmi,albo indywidualnie zaprojektowaną przestrzeń wypoczynkową.Połączenie mieszkania na dwóch poziomach z możliwością zagospodarowania dachu daje nieruchomości niemal penthouse'owy charakter.To właśnie ten potencjał sprawia, że jest to oferta zdecydowanie inna niż standardowe mieszkanie o podobnym metrażu.95 m² NA DWÓCH POZIOMACHMieszkanie jest przestronne, jasne i funkcjonalnie rozplanowane.Obecnie składa się z 3 pokoi, jednak układ daje możliwość wydzielenia czwartego pokoju - np. dodatkowej sypialni, gabinetu lub pokoju dziecięcego.Dużym atutem jest również to, że wszystkie pokoje posiadają niezależne wejścia, co zapewnia komfort i prywatność domownikom.W skład mieszkania wchodzą:przestronna część dzienna,oddzielna kuchnia z wyposażeniem AGD,2 sypialnie,duża garderoba,2 łazienki - po jednej na każdym poziomie,pomieszczenie gospodarcze,funkcjonalna przestrzeń komunikacyjna.Wnętrze jest zadbane i gotowe do zamieszkania, a jednocześnie daje przyszłym właścicielom szerokie możliwości aranżacyjne.Dwupoziomowy układ sprawia, że mieszkanie naturalnie dzieli się na strefy.To rozwiązanie szczególnie dobrze sprawdzi się dla osób, które cenią przestrzeń, niezależność i możliwość oddzielenia części dziennej od prywatnej.Dodatkowym atutem jest położenie na najwyższej kondygnacji - nad mieszkaniem nie ma sąsiadów.Do mieszkania przynależy dedykowane miejsce postojowe w garażu podziemnym.Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również przestrzeń do przechowywania rowerów.teren jest objęty monitoringiem.Budynek został wybudowany w 2004 roku przez dewelopera Archicom.To kameralna, zadbana nieruchomość w otoczeniu zieleni, zapewniająca mieszkańcom komfort i poczucie prywatności.ZIELONE KRZYKI - CISZA, ZIELEŃ I MIASTO NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKIUl. Deszczowa to spokojna i kameralna część Krzyków, w sąsiedztwie kościoła  Trójcy Świętej.To miejsce dla osób, które chcą mieszkać we Wrocławiu, ale jednocześnie marzą o atmosferze, w której po powrocie do domu można naprawdę odpocząć.Zieleń, dojrzałe drzewa, spokojna zabudowa i niewielki ruch tworzą wyjątkowy klimat.Jednocześnie w najbliższej okolicy znajdują się:sklepy,szkoły i przedszkola,restauracje,punkty usługowe,tereny zielone i rekreacyjne,komunikacja miejska.Dzięki temu można połączyć spokojne życie wśród zieleni z wygodą codziennego funkcjonowania w mieście.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY- ok. 100 m² powierzchni- 2 poziomy- 3 pokoje z możliwością wydzielenia 4.- niezależne wejścia do pokoi- 2 łazienki- duża garderoba- pomieszczenie gospodarcze- najwyższa kondygnacja - brak sąsiadów nad mieszkaniem- możliwość adaptacji ok. 50-60 m² dachu- potencjał stworzenia prywatnego tarasu lub ogrodu dachowego- zgoda, dokumentacja i plany dotyczące możliwości adaptacji dachu- miejsce postojowe w garażu podziemnym - pełna własność- brak instalacji gazowej- monitoring- zielone, kameralne otoczenie- cisza i prywatność- Krzyki - ul. Krzycka / Deszczowa- dogodny dostęp do centrum WrocławiaMożliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 60 000 złJeśli marzysz o mieszkaniu, które daje poczucie domu, a jednocześnie oferuje potencjał stworzenia czegoś naprawdę indywidualnego - warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.Polecam i zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości.Ireneusz JareckiWspółpraca z biurem Renomahome gwarantuje:- opiekę nad przebiegiem transakcji;- preferencyjne stawki taksy notarialnej;- profesjonalne doradztwo kredytowe.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

  1 160 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

  1 160 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zimowa

  39 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Alto Wietrzna

  9 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny In Harmony Preschool

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Saifi

  12 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  55 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Krasnal

  23 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  skwer Simony Kossak

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  6 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Radio i Telewizja

  11 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Filologii Słowiańskiej

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.