WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Krzyki-gaj, 2 poziomy, 4 pokoje, 2 łazienki, 110m2

Czerniawska, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 110 m²
Pokoje: 4
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 75 zł/m²; ta oferta: −33,6%
Podobne oferty: 16; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe na wynajem, 110 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 50 zł za m² — 33,6% mniej niż mediana 75 zł za m² dla 16 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

33,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 75 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · CZAJCZYŃSKI NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
66 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
OKO.M
12 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
20 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Zaczarowany Ołówek
11 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Wysokogórska
9 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 32
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gaj
21 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gaj
6 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Wojszyce
730 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

Depozyt za wynajem11000

Dodatkowe koszty1300

Forma własnościWspólnota małżeńska

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania2

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita110 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBudynek wielorodzinny

Opis

Oferta na wyłączność Unikatowe i wyjątkowo funkcjonalne mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni użytkowej ok. 110 m 2 - salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, 2 łazienki, garderoba i przedpokój Atrakcyjna lokalizacja - Krzyki - Gaj - zaledwie 500 m od Centrum Handlowego Ferio Gaj i Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego oraz 5 km od Rynku W najbliższym otoczeniu liczne sklepy, restauracje, szkoły, przedszkole oraz tereny zielone - Park Skowroni Mieszkanie dwustronne, rozkładowe, zaprojektowane i wykończone z wysoką starannością przy zastosowaniu dobrej jakości materiałów LOKALIZACJA: - Wrocław, obręb Gaj, ulica Czerniawska; - w bezpośrednim sąsiedztwie CH Ferio Gaj, szpital, szkoły i przedszkola, tereny rekreacyjne i spacerowe, restauracje oraz inne usługi; - dobra komunikacja publiczna z pozostałymi dzielnicami miasta. CHARAKTERYSTYKA: - mieszkanie znajduje się na III piętrze czterokondygnacyjnego budynku z 2003 roku w dobrym stanie technicznym, - lokal o powierzchni użytkowej ok. 110 m 2 składający się z: poziom I: przestronnego salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki, garderoby oraz przedpokoju, poziom II: przestronnej sypialni z indywidualną łazienką, - mieszkanie wykończone przy zastosowaniu dobrej jakości materiałów: podłogi drewniane, stolarka okienna PCV oraz drewniane okna połaciowe z dolnym otwieraniem, łazienka wykończona wielkoformatowymi płytami z kamienia naturalnego (trawertyn), szkło hartowane, etc. - kompletne wyposażenie AGD (piekarnik, płyta indukcyjna, okap, lodówka z zamrażalnikiem, zmywarka); - instalacje tv / internet / domofon oraz CO zasilane ze wspólnej kotłowni gazowej; CZYNSZ NAJMU: 5 500 zł/m-c OPŁATY EKSPLOATACYJNE: ok. 1 300 zł/m-c (zaliczka do WM) + prąd zgodnie ze zużyciem; wymagana zwrotna kaucja gwarancyjna w wysokości 11 000 zł Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za realizację umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński - licencja zawodowa nr 10273. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: budynek wielorodzinnyGłośność: cicheGaz: brakWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltowa/kostkaOgrzewanie: gazoweInternet: TAKTelewizja kablowa: TAKKomunikacja publ.: autobusWinda: NIERozkład: rozkładoweUsytuowanie: dwustronneDrzwi antywłamaniowe: TAKOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, ogrzewanie, Części wspólne, administracjaOpłaty wg liczników: woda, prąd, CORodzaj mieszkania: dwupoziomoweStan lokalu: do wprowadzeniaOkna: PCVInstalacje: dobrePowierzchnia użytkowa [m2]: 110Rok budowy: 2003Liczba pokoi: 4Kaucja zabezp. [zł]: 11000Typ kaucji: dwumiesięczna::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Piotr Czajczyński605 657 007pcz@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński (licencja nr: 10273)