Luksusowe 4 pokoje | 72 m² | 2 MP/Komórka | Krakowska

Cena na tle rynku

34,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

83 zł/m²

Mediana okolicy

62 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SEKTOR WROCŁAWSKICH NIERUCHOMOŚCI Marcin Korczowski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Krakowska (Centrum handlowe)

  20 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Krakowska (Centrum handlowe)

  11 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Eurospar

  7 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa "Edukacja" we Wrocławiu

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Bajkowa Przystań"

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Lekarsko-Stomatologicznego

  710 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pozytywka

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  970 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NOWE 4-POKOJOWE MIESZKANIE 72 M² | PIERWSZY NAJEM | 2 MIEJSCA GARAŻOWEDo wynajęcia wyjątkowe, zupełnie nowe mieszkanie o powierzchni 72 m², urządzone z dużą dbałością o jakość, estetykę i funkcjonalność przy ul. Krakowskiej.Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze w 6-piętrowym budynku oddanym do użytkowania w 2026 roku i jest oferowane po raz pierwszy do wynajęcia.To propozycja dla osób, które szukają gotowej do zamieszkania przestrzeni o wysokim standardzie, zaprojektowanej z myślą o wygodnym życiu.PRZEMYŚLANY UKŁAD – 4 POKOJENa 72 m² znajdują się:· przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią,· sypialnia,· pokój dziecięcy,· dodatkowy pokój, który można wykorzystać jako drugą sypialnię dziecięcą, gabinet, pokój do pracy, hobby lub domową strefę fitness,· łazienka,· osobne WC z funkcją pralni,· balkon.Dużym atutem jest możliwość elastycznego wykorzystania dodatkowego pokoju – w zależności od potrzeb mieszkańców.WYSOKI STANDARD I MEBLE NA ZAMÓWIENIEWnętrze zostało wykończone z wysokiej jakości materiałów, a meble i zabudowy wykonano na indywidualne zamówienie.Całość tworzy spójną, elegancką przestrzeń, w której estetyka została połączona z praktycznością.Mieszkanie wyposażono w:· klimatyzację,· rolety zaciemniające,· moskitiery,· kuchnię z zabudową i sprzętem AGD,· funkcjonalną strefę pralniczą.WYGODA, KTÓRĄ DOCENISZ NA CO DZIEŃDo mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, co zapewnia wygodne i bezpieczne parkowanie.Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców pozostają:· komórka lokatorska,· miejsce do przechowywania rowerów,· pomieszczenie na wózki dziecięce.ZIELEŃ I RZEKA OŁAWAOtoczenie inwestycji sprzyja spokojnemu wypoczynkowi i aktywnemu spędzaniu czasu. W pobliżu znajduje się rzeka Oława oraz rozległe tereny zielone, idealne na spacery, bieganie czy rodzinny odpoczynek.KOSZTYCzynsz najmu: 6 000 zł/mies.2 miejsca parkingowe: 500 zł/mies.Opłaty administracyjne: ok. 1 300 zł/mies.Prąd: ok. 200 zł/mies.Kaucja: ustalana indywidualnie.Mieszkanie jest dostępne w standardzie, który pozwala wprowadzić się od razu i korzystać z gotowej, dopracowanej przestrzeni bez dodatkowych nakładów.Zapraszam na prezentację.Więcej informacji udzieli: Katarzyna Głuszko T:791 234 335Biuro SWN al. gen J. Hallera 84/1 54-401 Wrocław71 758 43 50