SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Lux Premium 4 pok mieszkanie Leśnica, Wrocław

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 86 m²
Pokoje: 4
Piętro: 3
Cena za metr: 10 326 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 326 zł/m²
Mediana okolicy: 12 000 zł/m²; ta oferta: −14%
Podobne oferty: 81; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 86 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 10 326 zł za m² — 14% mniej niż mediana 12 000 zł za m² dla 81 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

LUKSUSOWY APARTAMENT DWUPOZIOMOWY | 85,67 m² | 4 POKOJE | KLIMATYZACJA | GARAŻ | WROCŁAW Nowe LUX 4-pokojowe dwupoziomowe mieszkanie w stanie idealnym Wrocław Leśnica. Gotowe do wprowadzenia ! LOKAL DOSTĘPNY OD RĘKI ! Oferta na wyłączność, klucze w biurze. Sprzedam NOWOCZESNE, nigdy niezamieszkałe dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 85,67 m², zlokalizowane w zielonej, a jednocześnie doskonale skomunikowanej części Wrocławia - Leśnicy. W sąsiedztwie Lasu Leśnickiego i Lasu Ratyńskiego. Nieruchomość znajduje się na 3 piętrze nowego budynku z windą, wybudowanego w 2026 roku, na spokojnym i kameralnym osiedlu przy ul. Trzmielowickiej. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: * I POZIOM 44,11 M2: - Salon z aneksem kuchennym - Sypialnia - Łazienka - Przedpokój - Balkon • II POZIOM 41,56 M2: - Pokój - Pokój - Łazienka - Przedpokój - Garderoba Dodatkowym atutem jest przestronny balkon. To propozycja dla osób, które poszukują czegoś więcej niż standardowego mieszkania - przestronnych wnętrz, eleganckiego wykończenia, prywatności oraz komfortu codziennego życia. Wysoki standard wykończenia, funkcjonalny układ oraz dbałość o detale tworzą wyjątkową przestrzeń do życia. PRESTIŻOWY KOMFORT W OTOCZENIU NATURY Wyjątkowym atutem nieruchomości jest jej położenie w spokojnej, zielonej części Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych. Las Leśnicki i Las Ratyński oferują doskonałe warunki do spacerów, joggingu, wycieczek rowerowych oraz codziennego wypoczynku na świeżym powietrzu. To miejsce, w którym można cieszyć się spokojem i bliskością natury, nie rezygnując z udogodnień dużego miasta. Lokalizacja oferuje szybki dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia co zapewnia wygodny wyjazd z miasta w kierunku Lubina, w kierunku Obornik Śląskich . Szybki dojazd do obwodnicy Wrocławia zapewnia świetne połączenie z każdą częścią miasta. DODATKOWE UDOGODNIENIA Do apartamentu przynależą miejsce postojowe w garażu podziemnym - 40000 zł. oraz komórka lokatorska - 20000 zł. . OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE THE BEST PROPERTY | LUXURY REAL ESTATE Dzwoń teraz! Nie czekaj, zdecyduj się już dziś! ГОВОРИМ ПО ПОЛЬСКИ ПО УКРАИНСКИ ПО РУССКИ Serdecznie zapraszamy na prezentację Laura tel Skontaktuj się The Best Property Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

14% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 81 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 10 326 zł/m²
Mediana okolicy: 12 000 zł/m²
Połowa ofert: 10,5–13,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 888 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 710 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Trzmielowicka
31 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Apteka
Leśnicka
4 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Fal-Med
4 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Leśnica
810 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 51
830 m
10 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny "Latawiec"
2 w promieniu 1 km
950 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Leśnica
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
5,6 km