M4 80,75 m² wysoki standard, ul. Drabika - Jagodno Wrocław

Cena na tle rynku

13,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 72 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

14 799 zł/m²

Mediana okolicy

13 035 zł/m²

Połowa ofert

11,1–14 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jagodno (P+R)

  17 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  15 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Vivaldiego

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny "Chuchaczek"

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Jagodno

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Iwiny

  610 m

  8 min pieszo

• Park

  890 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 80

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Morwowa

  2,5 km

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Opis

Mieszkanie 80,75 m² w wysokim standardzie z meblami na wymiar, klimatyzowane, taras + balkon z panoramicznym, otwartym widokiem na niska zabudowę szeregową i klin południowy, dwa miejsca postojowe i komórka lokatorska – Wrocław, Drabika, Jagodno Cena: 1 285 000 zł (Łączna kwota 14.797,76 zł x 80,75 m2 + 90.000 zł dwa niezależne od siebie miejsca postojowe i komórka lokatorska)Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 80,75 m², położone przy ul. Drabika na wrocławskim Jagodnie. Lokal znajduje się na 4. piętrze nowoczesnego budynku wybudowanego w 2022 roku.Mieszkanie wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, dużą ilością miejsca do przechowywania, klimatyzacją w trzech pokojach oraz dwoma przestrzeniami zewnętrznymi – tarasem i balkonem. Jest gotowe do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania remontu.Układ pomieszczeńNa powierzchnię 80,75 m² składają się:salon z aneksem kuchennym – 26,66 m²,sypialnia – 11,26 m²,pokój – 11,63 m²,pokój – 9,25 m²,przedpokój – 12,89 m²,łazienka – 4,96 m²,osobna toaleta – 1,89 m².Dodatkową przestrzeń stanowią:taras o powierzchni 14,22 m²,balkon o powierzchni 6,5 m².Komfort i funkcjonalnośćMieszkanie zostało urządzone z myślą o wygodnym, codziennym użytkowaniu. Przestronny salon z aneksem kuchennym stanowi centralną część mieszkania, idealną do wspólnego spędzania czasu i odpoczynku.Wszystkie meble w zabudowie zapewniają dużą ilość praktycznej przestrzeni do przechowywania. Kuchnia oraz pozostałe zabudowy pozostają na wyposażeniu mieszkania, dzięki czemu lokal jest gotowy do zamieszkania.Funkcjonalny układ czterech pokoi pozwala na wygodne zaaranżowanie przestrzeni zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego gabinetu lub pokoju gościnnego.Klimatyzacja w trzech pokojachW trzech pokojach zamontowane są jednostki klimatyzacji, zapewniające komfort termiczny również podczas upalnych dni.Taras i balkon z widokiem na zieleń i panoramę miastaJednym z największych atutów mieszkania są dwa miejsca do wypoczynku na świeżym powietrzu.Taras o powierzchni 14,22 m² wyposażony jest w elektryczną markizę, która pozwala komfortowo korzystać z przestrzeni również podczas intensywnego nasłonecznienia.Dodatkowy balkon o powierzchni 6,5 m² stanowi idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek.Okna skierowane są na zachód, a widok z tarasu i balkonu obejmuje niską zabudowę szeregową, zielony klin Wrocławia oraz panoramę miasta.Wyjątkowe otoczenie budynkuBezpośrednio przy budynku znajduje się zadbane oczko wodne z przyjazną infrastrukturą dla mieszkańców.W najbliższym otoczeniu dostępne są:plac zabaw dla dzieci,stół do ping-ponga,leżaki przy oczku wodnym,O zieleń na terenie osiedla regularnie dbają ogrodnicy, dzięki czemu otoczenie budynku jest estetyczne i zadbane przez cały rok.To spokojne i przyjazne miejsce, które dobrze sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących komfort wypoczynku wśród zieleni.Dwa miejsca postojowe i komórka lokatorskaDo mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe znajdujące się w garażu podziemnym. Miejsca niezależne (obok siebie).Dodatkowym atutem jest komórka lokatorska o powierzchni 6,23 m², która zapewnia dużo miejsca na przechowywanie rowerów, sprzętu sportowego, rzeczy sezonowych czy innych przedmiotów.Lokalizacja – Wrocław JagodnoMieszkanie znajduje się przy ul. Drabika na Jagodnie – w nowoczesnej i dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia.Lokalizacja zapewnia dostęp do sklepów, punktów usługowych, placówek edukacyjnych oraz terenów rekreacyjnych. Jednocześnie okolica zachowuje spokojny, mieszkaniowy charakter.Najważniejsze atuty nieruchomościpowierzchnia mieszkania: 80,75 m²,funkcjonalny układ 4 pokoi,salon z aneksem kuchennym – 26,66 m²,łazienka oraz osobna toaleta,przestronny przedpokój z zabudową,taras 14,22 m²,balkon 6,5 m²,elektryczna markiza na tarasie,klimatyzacja w trzech pokojach,zachodnia ekspozycja okien,widok na niską zabudowę szeregową, zielony klin Wrocławia i panoramę miasta,wszystkie meble w zabudowie,mieszkanie gotowe do zamieszkania,dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym,komórka lokatorska 6,23 m²,zadbane otoczenie z oczkiem wodnym i infrastrukturą rekreacyjną.Cena łączna : 1 285 000 złZapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.