Maślice|2 pokoje z odzielną kuchnią|duży garaż 21m2|komórka lokatorska

Opis

Opiekun ofertyDominika Tądel (Kasprzyk)Tel.:602-101-602Numer licencji PFRN: 30058Polecam 2-pokojowe mieszkanie o pow. 55,69m2 w budynku z 2008roku, usytuowane na 1-wszym piętrze przy ul. Koziej, Maślice. Lokalizacja:Mieszkanie znajduje się na Maślicach, pośród kameralnej zabudowy, niskich bloków i domów jednorodzinnych. Równocześnie kilka metrów dalej znajduje się supermarket.W okolicy jest dobra infrastruktura drogowa, która zapewnia połączenie z wszystkimi częściami Wrocławia, a najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości ok 600 m. Usytuowanie budynku, zapewnia dostęp do wszystkich form usług, potrzebnych do codziennego funkcjonowania.Rekreacja i zieleńW pobliżu są stawy na Maślicach oraz tereny spacerowe/rowerowe - idealne na codzienne wyjścia po pracy. Latem działa Kąpielisko Park Glinianki (ul. Kosmonautów 2) - popularne miejsce wypoczynku z plażą i infrastrukturą.Zakupy i usługi - wszystko pod rękąBardzo blisko jest N-Park Maślice z dużą bazą sklepów i usług, m.in. Stokrotka, Rossmann, CCC, Dominos Pizza, Media Expert, Empik, Action, KiK, KFC, Fitness Academy, TEDi, Piekarnia Hert, Maxi Zoo, dm, Aldi (plus paczkomaty/bankomat itp.). Dodatkowo w rejonie jest też m.in. Biedronka (argument zakupowy, który zawsze działa).EdukacjaNa Maślicach działa Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 12 (Suwalska 5) - mocny plus dla rodzin z dziećmi.Atrakcje i sportNiedaleko jest Tarczyński Arena / Stadion Wrocław - oprócz meczów często odbywają się tu różne eventy.Komunikacja i dojazdyW okolicy działa komunikacja autobusowa (linie kursujące przez Maślice), a dojazd do stadionu/miasta jest wygodny także autem. Duży plus dla kierowców: bliskość Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW/A8), która ułatwia szybkie przemieszczanie się po mieście i wypady w trasę (A4 oraz kierunki na S5/S8 przez węzły wokół Wrocławia).Układ pomieszczeń:- pokój 17,46 m2- sypialnia 18,87 m2- łazienka 3,81 m2- przedpokój 6,64 m2- balkon 3,86 m2Najważniejsze informacje:- do nieruchomości przynależy duży boks garażowy w bryle budynku o powierzchni 21,29 m2- 45 000 zł- do nieruchomości przynależy komórka lokatorska o powierzchni 5,15 m2- 15 000 zł- 1 piętro- drewniane podłogi- nowe budownictwo- 2008 rok- niska zabudowa- mieszkanie w pełnym rozkładzie- balkon o powierzchni 3,86 m2- ogrzewanie: nowy piec gazowy dwufunkcyjny marki VIESSMANNRada Eksperta SDP Nieruchomości:Mieszkanie idealnie sprawdzi się jako mieszkanie dla pary czy rodzin, którzy poszukują cichego mieszkania, w spokojnej i zielonej okolicy, jednocześnie z dobrym dojazdem do centrum.Opiekun ofertyDominika Tądel (Kasprzyk)Tel.:602-101-602Numer licencji PFRN: 30058

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

11 492 zł/m²

Mediana okolicy

12 504 zł/m²

Połowa ofert

11,5–13,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Hermes

  11 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kozia

  21 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Maślicka

  510 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  6 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  6 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 12

  5 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Park

  1,2 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Pracze

  2,1 km

• Przystanek tramwajowy

  Grabowa

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  2,8 km

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.