SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie 100 m² | 10. piętro | 4 pokoje | 2 tarasy | widok na park

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 100 m²
Pokoje: 4
Piętro: 10
Cena za metr: 24 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 500 zł/m²
Mediana okolicy: 10 105 zł/m²; ta oferta: +142,5%
Podobne oferty: 26; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 11 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 100 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 24 500 zł za m² — 142,5% więcej niż mediana 10 105 zł za m² dla 26 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szanowni Państwo z biur nieruchomości, zanim sięgną Państwo po telefon: sprzedaż mieszkania prowadzę już we współpracy z zaufaną agencją i nie planuję tego zmieniać. Z przyjemnością porozmawiam, jeśli reprezentują Państwo konkretnego klienta zainteresowanego zakupem. Nie jestem zainteresowana ofertami pośrednictwa ani podpisywaniem kolejnych umów.Wyjątkowe mieszkanie 100 m² | 10. piętro | 4 pokoje | 2 tarasy | widok na Park GrabiszyńskiSprzedaję moje mieszkanie przy al. gen. Józefa Hallera we Wrocławiu. Ma 100 m², 4 pokoje i 2 tarasy, a z ostatniego, 10. piętra widać zieleń Parku Grabiszyńskiego.Tworząc to wnętrze, nie szłam na kompromisy. Każdy materiał, każdy detal i każde rozwiązanie zostały wybrane świadomie. Chciałam, żeby to mieszkanie było piękne, ale przede wszystkim wygodne na co dzień. Dziś szukam dla niego nowego właściciela, który to doceni. WIDOK, KTÓRY NIE MA SIĘ CZEGO WSTYDZIĆMieszkanie jest na ostatnim piętrze, więc nad głową nie ma sąsiadów, tylko niebo. Z okien i z obu tarasów rozciąga się widok na Park Grabiszyński i panoramę okolicy. Tarasy są przestronne i naturalnie przedłużają wnętrze. To miejsce na poranną kawę, kolację ze znajomymi albo po prostu chwilę ciszy ponad miastem.PRZESTRZEŃ PRZEMYŚLANA DO KOŃCAUkład dzieli mieszkanie na część dzienną i prywatną. Rozdzielają je drewniane drzwi Halupczok, jeden z moich ulubionych elementów wnętrza. W mieszkaniu są 4 pokoje i 2 łazienki.Bardzo zależało mi na tym, żeby każda rzecz miała swoje miejsce. Dlatego stolarz wykonał na wymiar liczne zabudowy, m.in. z naturalnego forniru. Dzięki nim wnętrze pozostaje spokojne i uporządkowane, a miejsca do przechowywania jest naprawdę dużo.W każdym pomieszczeniu jest klimatyzacja, więc latem i zimą jest po prostu komfortowo.MATERIAŁY, KTÓRE WIDAĆ I CZUĆNa podłogach położyłam mikrocement, który nadaje całości spójny, nowoczesny charakter. Łazienki wykończyłam włoskimi płytkami. Sercem kuchni jest wyspa z blatami z kwarcytu Taj Mahal, naturalnego kamienia o pięknym, subtelnym rysunku. Kuchnia ma pełne wyposażenie AGD marek AEG, BOSCH, LG i Electrolux.Oświetlenie dobierałam tak, by podkreślało architekturę i materiały. Część lamp powstała na zamówienie, pozostałe pochodzą od renomowanych marek.SMART HOMEOświetleniem, zasłonami i klimatyzacją można sterować z aplikacji, a temperaturę ustawić osobno w każdej strefie. Technologia jest dyskretnie ukryta we wnętrzu. Ułatwia życie, ale jej nie widać.3 MIEJSCA POSTOJOWEDo mieszkania można dokupić 3 miejsca postojowe w garażu podziemnym. Są płatne dodatkowo, poza ceną mieszkania. Cena 3 miejsc postojowych wynosi 150,000 zł.LOKALIZACJAPark Grabiszyński jest tuż obok: to jedno z największych zielonych miejsc w tej części Wrocławia, idealne na spacery, bieganie i weekendowy odpoczynek. Jednocześnie wszystko, czego potrzeba na co dzień, jest blisko: sklepy, restauracje, usługi, szkoły i przedszkola oraz komunikacja miejska. Aleją Hallera szybko dojedzie się do centrum i w inne części miasta.To mieszkanie najlepiej obejrzeć na żywo. Zdjęcia nie oddają w pełni światła, ani widoku.Serdecznie zapraszam do kontaktu i na oglądanie mieszkania.

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

142,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 24 500 zł/m²
Mediana okolicy: 10 105 zł/m²
Połowa ofert: 8,9–12,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
FAT
27 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
FAT
18 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Diagnostyki Znamion
12 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
5 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła I stopnia nr 4
9 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 117
3 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
400 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Grabiszyn
560 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
3,4 km