SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie 2 pokoje + oddzielna kuchnia, pełen rozkład, 45,3 m2, + taras 20m2, nowoczesne Muchobór Wielki . Oferta prywatna

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 45,3 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0
Cena za metr: 15 121 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 121 zł/m²
Mediana okolicy: 12 789 zł/m²; ta oferta: +18,2%
Podobne oferty: 114; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 45,3 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 15 121 zł za m² — 18,2% więcej niż mediana 12 789 zł za m² dla 114 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

18,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 114 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 15 121 zł/m²
Mediana okolicy: 12 789 zł/m²
Połowa ofert: 12,1–13,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 685 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 548 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Udogodnienia

Umeblowane

Opis

Witam, na sprzedaż mieszkanie 45,3 m2 na Muchoborze Wielkim, blisko centrum handlowego Factoria . Mieszkanie posiada pełen rozkład, jest bardzo funkcjonalne. Salon o powierzchni ok 17m2 z wyjściem na taras , dzięki przemyślanemu układowi pomieścił szafy przesuwne 3m długości oraz głębokości 60cm , stół 160 cm, krzesła , wygodną kanapę, stolik kawowy oraz szafkę tv. Drugi pokój o powierzchni prawie 12m2 może zostać sypialnią , pokojem dla dziecka czy pracownią . W pokoju aktulnie jest sofa, duże biurko 160cm, oraz szafy przesuwne 150 cm na 60 glębokości oraz szafka na ksiażki. Między pokojami jest kuchnia o powierzchni ponad 6m2. W kuchni został niedawno kupiony nowoczesny sprzęt Samsung w najwyższej klasie energetycznej. 2 mce temu w kuchni wymieniono zlew, baterię. Na korytarzu szafa , która pomieści nawet szuszarkę na pranie o wsadzie 9 kg. Łazienka o powierzchni ok 4.6m2 wykończona w nowoczesnym stylu płytkami z kolekcji cemento Tubądzin. Dodatkowo zabudowa z drewnianym blatem. W zabudowie ukryta pralka i kosz na bieliznę ( wysuwany w szufladzie). W salonie ściana tv wykończona prawdziwą ciętą cegłą. Ściany w pokojach i w korytarzu wykończone farbą strukturalną betonową jeger, która jest zabezpieczona warstwą plamoodporną , łatwą w utrzymaniu. Sercem mieszkania jest przestronny taras o powierzchni ok 20m2. Podłoga Tarasu została wykończona naturalnym drewnem, deskami z modrzewia syberyjskiego, Na tarasie jest domek narzedziowy ,zrobiony pod wymiar ,na całą szerokość tarasu. Taras zadaszony dwiema pergolami, z rozwijanymi roletami dachowymi i bocznymi, co dodatkowo chroni przed wiatrem, deszczem, słońcem. Doinwestowany taras znacząco podnosi wartość mieszkania a domek narzędziowy służy jako darmowa komórka lokatorska. Blok wybudowany i wykonczony na przełomie 2015/2016 r. Na dziedzińcu plac zabaw. Osiedla Graniczna to 6 budynków z różnymi placami zabaw. Osiedle za szlabanem , na bloku 32 kamery , co zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców. Za szlabanem naziemne, darmowe miejsca postojowe dla mieszkańców. Istnieje możliwość cesji umowy najmu miejsca postojowego w garażu podziemnym.