Mieszkanie 2-pokojowe na KRZYKACH

Opis

KLASYCZNA ELEGANCJA NA KRZYKACH | 53 m² | SKÓRZANE WYPOCZYNKI | GARAŻMamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie, które łączy w sobie ponadczasowy, klasyczny styl z nowoczesnymi udogodnieniami. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, wysoką jakość materiałów i domowe ciepło.## KLUCZOWE INFORMACJEAdres: ul. Krzycka 86, WrocławNajemca nie płaci prowizji Powierzchnia: 52,62 m²Piętro: 1 (budynek z windą)Standard: Klasyczny design, nowoczesne AGDUdogodnienia: Balkon, miejsce w garażu podziemnym, osobna pralnia## STYL I WYPOSAŻENIE WNĘTRZMieszkanie zostało wykończone z niezwykłą starannością. Choć wyposażone jest w nowoczesne sprzęty, jego dusza pozostaje tradycyjna i elegancka.Salon z aneksem kuchennym (35 m²):Przestronna strefa dzienna, która stanowi serce domu. Znajdą tu Państwo:Imponujący, narożny wypoczynek z naturalnej skóry w jasnym kolorze, który komfortowo pomieści aż 6 osób.Dodatkowy, głęboki fotel skórzany - idealny do wieczornego relaksu.Duży, rodzinny stół z 6 krzesłami, tworzący wygodną jadalnię.W pełni wyposażony aneks kuchenny (lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta grzewcza) w zabudowie pasującej do klasycznego charakteru wnętrza.Sypialnia (12 m²):Przytulna przestrzeń z dużym, podwójnym łóżkiem małżeńskim, gwarantująca spokojny odpoczynek.Łazienka i Pralnia:Łazienka (4 m²) z wygodną armaturą.Osobna pralnia (2 m²) - rzadko spotykane i niezwykle praktyczne rozwiązanie, które pozwala zachować idealny porządek w pozostałych częściach mieszkania.## BUDYNEK I LOKALIZACJAInwestycja przy ul. Krzyckiej 86 to nowoczesny budynek z 2007 roku, wyposażony w cichobieżne windy i podziemną halę garażową.Okolica: Prestiżowe Krzyki, bliskość Parku Południowego i Parku Klecińskiego.Komunikacja: Świetne połączenie z centrum miasta (tramwaje, autobusy) oraz łatwy dojazd do autostrady A4 i Bielan Wrocławskich.## OPŁATYCzynsz najmu: 2600 zł + parking Opłaty administracyjne + media: ok. 800 złMiejsce w garażu podziemnym: płatne dodatkowo 200 zł opcja## DLACZEGO WARTO WYNAJĄĆ TO MIESZKANIE ?To oferta dla wymagającego klienta, który szuka czegoś więcej niż standardowe, "katalogowe" wnętrze. Naturalna skóra, klasyczna linia mebli i funkcjonalny układ z osobną pralnią tworzą przestrzeń, w której poczują się Państwo jak u siebie od pierwszego dnia.Zapraszam na profesjonalną prezentację!Stanisław RulińskiDoradca ds. NieruchomościKeller Williams+48781 477 706 Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu CywilnegoŚwiadectwo charakterystyki energetycznej jest w przygotowaniu

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 160 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

49 zł/m²

Mediana okolicy

58 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Keller Williams

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  67 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Skarbowców

  25 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Mniszek II

  5 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Twój Lekarz"

  15 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sąsiedzka

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Zaczarowany Melonik

  10 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  park Krzycki

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  5 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  840 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  2,4 km

• Uczelnia

  Instytut Filologii Słowiańskiej

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.