SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 46 m² - 2 pokoje Gaj, Wrocław, Krzyki

ul. Świeradowska, Gaj, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 46,71 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 16 900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 900 zł/m²
Mediana okolicy: 14 063 zł/m²; ta oferta: +20,2%
Podobne oferty: 15; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gaj, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,7 m² (Gaj, Wrocław) kosztuje 16 900 zł za m² — 20,2% więcej niż mediana 14 063 zł za m² dla 15 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gaj, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 20% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gaj, Wrocław

Ta oferta: 16 900 zł/m²
Mediana okolicy: 14 063 zł/m²
Połowa ofert: 11,7–16 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 789 399 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 632 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · APARTAMENTY ŚWIERADOWSKA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Gaj
36 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
2 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gaj
12 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Dr. Max
12 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
69 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Eurospar
34 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 90
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Zaczarowany Ołówek
14 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Przychodnia-Gaj"
19 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Wojszyce
1,2 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Ogród

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

Pow. całkowita46,71 m²

Opis

„Zapytaj o ofertę specjalną!” Najważniejsze atuty Stylowa elewacja z klinkieru nawiązująca do historycznej zabudowy dzielnicy Funkcjonalne i nowoczesne mieszkania o zróżnicowanych metrażach Doskonała lokalizacja we wrocławskiej dzielnicy Krzyki Mieszkania oddawane w standardzie premiumApartamenty Świeradowska w skrócie56 nowoczesnych mieszkań o powierzchni od 26 do 54 m kw, rozmieszczonych w dwóch kameralnych budynkach wielorodzinnych. Inwestycja oferuje prywatne ogródki, przestronne balkony, naziemny parking oraz wygodne windy. Wyjątkowy charakter nada jej stylowa elewacja z klinkieru, inspirowana historyczną architekturą Krzyków, podkreślając prestiż i elegancję osiedla. Dostępne będą funkcjonalne kawalerki i mieszkania dwupokojowe, idealne zarówno jako pierwsze lokum, jak i inwestycja pod wynajem. Na najwyższym piętrze znajdą się przestronne trzypokojowe apartamenty, stworzone z myślą o osobach poszukujących komfortowego miejsca do życia w doskonałej lokalizacji. Wszystkie lokale zostaną oddane w standardzie premium, obejmującym m.in. elektrycznie sterowane rolety, ogrzewanie podłogowe, przyłącze do klimatyzacji oraz wysokiej jakości osprzęt elektryczny.Apartamenty Świeradowska – lokalizacjaInwestycja zlokalizowana jest przy ulicy Świeradowskiej, we wrocławskiej dzielnicy Krzyki.Tereny zieloneW odległości 800 metrów znajduje się Park Słoneczny. W 15 minut spacerem można natomiast dojść do oddalonego o 1 km Parku Skowroniego.Sklepy, punkty usługowe i gastronomiczneW odległości 350 metrów znajduje się centrum handlowe Ferio Gaj, z licznymi sklepami takimi jak, EUROSPAR, Rossman i Natura, JYSK, Action, Pepco, a także burgerownią, cukiernią, restauracją Pinola, siłownią i klubem fitness. W pobliżu znajdują się również m.in.: apteka (850 m), pizzeria (240 m), Żabka (400 m), poczta (500 m) i kościół (500 m). O 700 metrów oddalony jest Uniwersytecki Szpital Kliniczny im. Jana Mikulicza-Radeckiego.Komunikacja i transport publiczny2 minuty zajmuje dojście do najbliższego przystanku tramwajowego, z którego kursują linie 18 i 21. Do oddalonego o 350 m przystanku autobusowego obsługiwanego przez linie: 136, 143, 145, 249 i 255 można natomiast dojść w 5 minut.EdukacjaO 700 metrów oddalony jest najbliższy żłobek oraz Przedszkole nr 49 im. Tysiąclecia Miasta Wrocławia, 170 m – przedszkole FITKID, 500 m – przedszkole Zaczarowany Ołówek. Szkoła Podstawowa im. Sławomira Tołpy oddalona jest o 550 m, Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 21 – 850 m. O 700 metrów oddalony jest Wydział Farmaceutyczny Uniwersytetu Medycznego im. Piastów Śląskich.Rezerwacja i płatnośćSkorzystaj z formularza, aby poznać szczegóły.