SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 46 m² - 2 pokoje Gaj, Wrocław, Krzyki

ul. Świeradowska, Gaj, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 46,59 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 16 900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 900 zł/m²
Mediana okolicy: 13 765 zł/m²; ta oferta: +22,8%
Podobne oferty: 12; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gaj, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,6 m² (Gaj, Wrocław) kosztuje 16 900 zł za m² — 22,8% więcej niż mediana 13 765 zł za m² dla 12 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gaj, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 23% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gaj, Wrocław

Ta oferta: 16 900 zł/m²
Mediana okolicy: 13 765 zł/m²
Połowa ofert: 11–14,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 787 371 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 630 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · APARTAMENTY ŚWIERADOWSKA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Gaj
36 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
2 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gaj
12 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Dr. Max
12 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
69 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Eurospar
34 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 90
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Zaczarowany Ołówek
14 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Przychodnia-Gaj"
19 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Wojszyce
1,2 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Ogród

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

Pow. całkowita46,59 m²

Opis

„Zapytaj o ofertę specjalną!” Najważniejsze atuty Stylowa elewacja z klinkieru nawiązująca do historycznej zabudowy dzielnicy Funkcjonalne i nowoczesne mieszkania o zróżnicowanych metrażach Doskonała lokalizacja we wrocławskiej dzielnicy Krzyki Mieszkania oddawane w standardzie premiumApartamenty Świeradowska w skrócie56 nowoczesnych mieszkań o powierzchni od 26 do 54 m kw, rozmieszczonych w dwóch kameralnych budynkach wielorodzinnych. Inwestycja oferuje prywatne ogródki, przestronne balkony, naziemny parking oraz wygodne windy. Wyjątkowy charakter nada jej stylowa elewacja z klinkieru, inspirowana historyczną architekturą Krzyków, podkreślając prestiż i elegancję osiedla. Dostępne będą funkcjonalne kawalerki i mieszkania dwupokojowe, idealne zarówno jako pierwsze lokum, jak i inwestycja pod wynajem. Na najwyższym piętrze znajdą się przestronne trzypokojowe apartamenty, stworzone z myślą o osobach poszukujących komfortowego miejsca do życia w doskonałej lokalizacji. Wszystkie lokale zostaną oddane w standardzie premium, obejmującym m.in. elektrycznie sterowane rolety, ogrzewanie podłogowe, przyłącze do klimatyzacji oraz wysokiej jakości osprzęt elektryczny.Apartamenty Świeradowska – lokalizacjaInwestycja zlokalizowana jest przy ulicy Świeradowskiej, we wrocławskiej dzielnicy Krzyki.Tereny zieloneW odległości 800 metrów znajduje się Park Słoneczny. W 15 minut spacerem można natomiast dojść do oddalonego o 1 km Parku Skowroniego.Sklepy, punkty usługowe i gastronomiczneW odległości 350 metrów znajduje się centrum handlowe Ferio Gaj, z licznymi sklepami takimi jak, EUROSPAR, Rossman i Natura, JYSK, Action, Pepco, a także burgerownią, cukiernią, restauracją Pinola, siłownią i klubem fitness. W pobliżu znajdują się również m.in.: apteka (850 m), pizzeria (240 m), Żabka (400 m), poczta (500 m) i kościół (500 m). O 700 metrów oddalony jest Uniwersytecki Szpital Kliniczny im. Jana Mikulicza-Radeckiego.Komunikacja i transport publiczny2 minuty zajmuje dojście do najbliższego przystanku tramwajowego, z którego kursują linie 18 i 21. Do oddalonego o 350 m przystanku autobusowego obsługiwanego przez linie: 136, 143, 145, 249 i 255 można natomiast dojść w 5 minut.EdukacjaO 700 metrów oddalony jest najbliższy żłobek oraz Przedszkole nr 49 im. Tysiąclecia Miasta Wrocławia, 170 m – przedszkole FITKID, 500 m – przedszkole Zaczarowany Ołówek. Szkoła Podstawowa im. Sławomira Tołpy oddalona jest o 550 m, Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 21 – 850 m. O 700 metrów oddalony jest Wydział Farmaceutyczny Uniwersytetu Medycznego im. Piastów Śląskich.Rezerwacja i płatnośćSkorzystaj z formularza, aby poznać szczegóły.