Mieszkanie na sprzedaż - 47 m² - 2 pokoje Grabiszyn-Grabiszynek, Wrocław, Fabryczna

Opis

Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie przy ul. Aleksandra Ostrowskiego we Wrocławiu. Lokal znajduje się na wysokim parterze kameralnego, 3-piętrowego bloku z 1960 roku, który łączy klasyczną architekturę i nowoczesny standard. Mieszkanie ma dwa niezależne pokoje i oddzielną kuchnię, a dzięki dwustronnemu układowi jest dobrze doświetlone.Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, po kapitalnym remoncie. Do lokalu przynależy piwnica, a do dyspozycji mieszkańców jest miejsce postojowe za szlabanem.W pobliżu znajdują się park i tereny zielone, sklepy, punkty usługowe, centrum medyczne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Położenie na parterze sprawia, że lokal może być interesujący zarówno do zamieszkania, jak i dla osób rozważających prowadzenie biura lub gabinetu, po spełnieniu wymaganych formalności.ATUTY MIESZKANIA:- Powierzchnia: 47,54 m2 optymalnie zaplanowanej przestrzeni.- Pełny rozkład: 2 ustawne, osobne pokoje oraz oddzielna, jasna kuchnia.- Standard: Świeżo po remoncie! Wymieniona instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna i gazowa.- Nowoczesna kuchnia: Nowe meble wraz z pełnym AGD .- Nowe ogrzewanie: Nowoczesny piec dwufunkcyjny gazowy, co gwarantuje pełną kontrolę nad rachunkami.UKŁAD POMIESZCZEŃ:Mieszkanie jest dwustronne, jasne i bardzo ustawne:- Salon: 16,0 m2, przestronny i pełen światła.- Sypialnia: 12,3 m2.- Kuchnia: 9,5 m2.- Łazienka: 3,70 m2.- Przedpokój: 6,5 m2 + szafa.LOKALIZACJA ? WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI:Lokalizacja przy ul. Ostrowskiego (Wrocław-Fabryczna) to miejsce wygodne do życia, pracy i nauki:- Komunikacja: Tuż obok węzeł FAT (liczne tramwaje i autobusy) ? szybki dojazd w każdą stronę Wrocławia.- Rekreacja: Bliskość Parku Grabiszyńskiego ? idealne miejsce na spacery i rower.- Infrastruktura: Szkoły, uczelnie, sklepy, punkty usługowe, przychodnie zdrowia ? wszystko na miejscu. Tarasy Grabiszyńskie w bardzo bliskiej odległości.- Parking: Bezpieczny wjazd na podwórko zamknięte szlabanem ? miejsca parkingowe tylko dla mieszkańców!OPŁATY I INFORMACJE TECHNICZNE:- Czynsz: Wyjątkowo niski, tylko ok. 400 zł (w tym fundusz remontowy i śmieci).- Wysoki parter: Solidna kamienica z cegły z 1960 r.- Okna: Nowe PCV.- Budynek: Ocieplony.- Dodatki: Do mieszkania przynależy piwnica ok. 6m2.Mieszkanie wolne od zaraz! Zapraszam na prezentację.Jako Grupa WGN zapewniamy naszym klientom kompleksową, profesjonalną oraz bezpieczną obsługę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i doradztwa kredytowego.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grabiszyn, Wrocław

Ta oferta

13 462 zł/m²

Mediana okolicy

11 800 zł/m²

Połowa ofert

10,9–13,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 27 września 2026

   Drugi pośrednik

   WGN Wrocław wystawia ją równolegle (WGN)

3. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · WGN Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  WGN Nieruchomości

  640 000 zł

  Zobacz

• WGN

  WGN Wrocław

  640 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  WGN Nieruchomości

  640 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Bzowa (Centrum Historii Zajezdnia)

  15 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bzowa (Centrum Historii Zajezdnia)

  24 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  O!Shop

  25 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  14 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Elfiki

  8 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ElfMed

  15 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Na Zdrowie

  7 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Specjalna Szkoła Podstawowa dla Dzieci Z Zaburzeniami Ze Spektrum Autyzmu Kolorowa Akademia

  16 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Grabiszyn

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.