Mieszkanie na sprzedaż - 47 m² - 2 pokoje Grabiszyn-Grabiszynek, Wrocław, Fabryczna

Cena na tle rynku

8,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grabiszyn, Wrocław

Ta oferta

13 462 zł/m²

Mediana okolicy

12 371 zł/m²

Połowa ofert

10,8–13,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Bzowa (Centrum Historii Zajezdnia)

  15 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bzowa (Centrum Historii Zajezdnia)

  24 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  O!Shop

  25 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  14 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Elfiki

  8 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ElfMed

  15 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Na Zdrowie

  7 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Specjalna Szkoła Podstawowa dla Dzieci Z Zaburzeniami Ze Spektrum Autyzmu Kolorowa Akademia

  16 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Grabiszyn

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie przy ul. Aleksandra Ostrowskiego we Wrocławiu. Lokal znajduje się na wysokim parterze kameralnego, 3-piętrowego bloku z 1960 roku, który łączy klasyczną architekturę i nowoczesny standard. Mieszkanie ma dwa niezależne pokoje i oddzielną kuchnię, a dzięki dwustronnemu układowi jest dobrze doświetlone.Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, po kapitalnym remoncie. Do lokalu przynależy piwnica, a do dyspozycji mieszkańców jest miejsce postojowe za szlabanem.W pobliżu znajdują się park i tereny zielone, sklepy, punkty usługowe, centrum medyczne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Położenie na parterze sprawia, że lokal może być interesujący zarówno do zamieszkania, jak i dla osób rozważających prowadzenie biura lub gabinetu, po spełnieniu wymaganych formalności.ATUTY MIESZKANIA:- Powierzchnia: 47,54 m2 optymalnie zaplanowanej przestrzeni.- Pełny rozkład: 2 ustawne, osobne pokoje oraz oddzielna, jasna kuchnia.- Standard: Świeżo po remoncie! Wymieniona instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna i gazowa.- Nowoczesna kuchnia: Nowe meble wraz z pełnym AGD .- Nowe ogrzewanie: Nowoczesny piec dwufunkcyjny gazowy, co gwarantuje pełną kontrolę nad rachunkami.UKŁAD POMIESZCZEŃ:Mieszkanie jest dwustronne, jasne i bardzo ustawne:- Salon: 16,0 m2, przestronny i pełen światła.- Sypialnia: 12,3 m2.- Kuchnia: 9,5 m2.- Łazienka: 3,70 m2.- Przedpokój: 6,5 m2 + szafa.LOKALIZACJA ? WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI:Lokalizacja przy ul. Ostrowskiego (Wrocław-Fabryczna) to miejsce wygodne do życia, pracy i nauki:- Komunikacja: Tuż obok węzeł FAT (liczne tramwaje i autobusy) ? szybki dojazd w każdą stronę Wrocławia.- Rekreacja: Bliskość Parku Grabiszyńskiego ? idealne miejsce na spacery i rower.- Infrastruktura: Szkoły, uczelnie, sklepy, punkty usługowe, przychodnie zdrowia ? wszystko na miejscu. Tarasy Grabiszyńskie w bardzo bliskiej odległości.- Parking: Bezpieczny wjazd na podwórko zamknięte szlabanem ? miejsca parkingowe tylko dla mieszkańców!OPŁATY I INFORMACJE TECHNICZNE:- Czynsz: Wyjątkowo niski, tylko ok. 400 zł (w tym fundusz remontowy i śmieci).- Wysoki parter: Solidna kamienica z cegły z 1960 r.- Okna: Nowe PCV.- Budynek: Ocieplony.- Dodatki: Do mieszkania przynależy piwnica ok. 6m2.Mieszkanie wolne od zaraz! Zapraszam na prezentację.Jako Grupa WGN zapewniamy naszym klientom kompleksową, profesjonalną oraz bezpieczną obsługę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i doradztwa kredytowego.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.