SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 52 m² - 3 pokoje Fabryczna, Wrocław

Grabiszyńskiej, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 52,97 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/5
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 13 687 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 687 zł/m²
Mediana okolicy: 12 836 zł/m²; ta oferta: +6,6%
Podobne oferty: 117; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; WGN, Gratka, Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 53,0 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 13 687 zł za m² — 6,6% więcej niż mediana 12 836 zł za m² dla 117 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (WGN, Gratka, Morizon); najniższa cena to 725 000 zł (WGN).

Opis

Na sprzedaż jasne, ustawne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 53 m2, położone na 2 piętrze 5-piętrowego bloku z 2007 roku przy ul. Mosiężnej. Funkcjonalny układ z trzema pokojami, oddzielną kuchnią z oknem, łazienką oraz dodatkowym WC sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.UKŁAD POMIESZCZEŃ:- Pokój ok. 12 m2 + Balkon ok. 4,5m2- Pokój ok. 11 m2- Pokój ok. 7 m2- Kuchnia ok. 9 m2- Przedpokój ok. 9 m2- Łazienka z WC ok. 3,5m2- WC ok. 1 m2- Komórka lokatorska ok. 2,5m2- Miejsce postojowe w garażu podziemnym.ATUTY I INFORMACJE DODATKOWE:Mieszkanie jest bardzo jasne dzięki południowej ekspozycji okien.Ogrzewanie i media miejskie.Budynek z windą, bez barier, z monitoringiem i dostępem do miejsc zielonych przed budynkiem.Miejsce postojowe w garażu podziemnym wliczone w cenę.Czynsz administracyjny ok. 550 zł.Pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń.Stan: do zamieszkania (ewentualne drobne odświeżenie według potrzeb).LOKALIZACJA I OTOCZENIE:Kameralna, dobrze skomunikowana okolica blisko centrum. W bezpośrednim sąsiedztwie tereny zielone, plac zabaw, pełna infrastruktura (żłobki, przedszkola, szkoły, sklepy, apteki, przychodnia, centrum handlowe). Dogodny dojazd komunikacją miejską (przystanki tramwajowe i autobusowe) oraz samochodem (bliskość obwodnicy śródmiejskiej). Osiedle zadbane, objęte monitoringiem. Przy budynku ogólnodostępne miejsca parkingowe.Mieszkanie idealne zarówno na własne potrzeby, jak i pod wynajem.To mieszkanie czeka na kogoś, kto doceni jego potencjał i możliwość stworzenia nowoczesnej, otwartej przestrzeni mieszkalnej. Niewielkim kosztem możesz zyskać układ, za który inni płacą znacznie więcej.Zapraszam na prezentację ? zobacz na żywo, jak wiele możliwości kryje to mieszkanie!Jako Grupa WGN zapewniamy naszym klientom kompleksową, profesjonalną oraz bezpieczną obsługę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i doradztwa kredytowego. Współpracując z ponad 20 bankami poprzez partnerstwo, mamy możliwość zorganizować wsparcie i doradztwo finansowe w zakresie kredytowania zakupu.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty550

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Materiał budowlanyInne

Miejsce postojowe (garaż w budynku)true

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita52,97 m²

Stan nieruchomościDobry

Typ nieruchomościMieszkanie

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

6,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 117 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 13 687 zł/m²
Mediana okolicy: 12 836 zł/m²
Połowa ofert: 12–13,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 725 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 580 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 3 portalach

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
WGN · WGN Wrocław

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

WGN
WGN Wrocław
725 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
WGN Nieruchomości
725 000 zł
Zobacz
Morizon
WGN Nieruchomości
725 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Dariusz Kraśnicki Przychodnia medycyny pracy NZOZ
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Szkoła Żerniki
8 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 69 Rumiankowe
3 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 10
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
skwer Księdza Justyna Kostka
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Apteka
Rumiankowa
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Żerniki
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Park Tysiąclecia – Rolkowisko/Lodowisko
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
3,8 km