Mieszkanie na sprzedaż - 73 m² - 3 pokoje Wrocław

Opis

3 pokoje z balkonem, klimatyzacją i garażem w cenie.Na sprzedaż przestronne mieszkanie przy ul. Opolskiej we Wrocławiu. To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego układu, dodatkowego miejsca do przechowywania oraz miejsca postojowego w garażu podziemnym.Lokal ma 73 m2 i obejmuje trzy niezależne pokoje, oddzielną kuchnię, łazienkę, osobne WC, przedpokój oraz balkon. Układ pozwala urządzić duży salon, sypialnię rodziców i wygodny pokój dla dziecka. Jedno z pomieszczeń może również pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego.Oddzielna kuchnia zapewnia dużo miejsca do wspólnego przygotowywania posiłków i ustawienia stołu. Zarówno z kuchni, jak i z salonu można wyjść bezpośrednio na balkon, który będzie przyjemnym miejscem na poranną kawę i odpoczynek.Lokal jest dwustronny, a okna wychodzą na południe i wschód. Dzięki temu wnętrza są dobrze doświetlone o różnych porach dnia. Dodatkowym udogodnieniem jest klimatyzacja, szczególnie przydatna podczas cieplejszych miesięcy.Do mieszkania przynależy komórka o powierzchni 4,4 m2. Zapewnia dodatkowe miejsce na rowery, wózek dziecięcy, sprzęt sportowy oraz rzeczy sezonowe.Cena obejmuje również miejsce postojowe w garażu podziemnym. Mieszkanie, komórka oraz miejsce postojowe sprzedawane są jako jedna całość, w jednej cenie.Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze budynku z 2009 roku, wyposażonego w windę.Wnętrze jest zadbane i może być użytkowane od razu. Klasyczne wykończenie pozwala stopniowo dopasować je do własnego stylu i potrzeb, bez konieczności przeprowadzania wszystkich zmian jednocześnie.Czynsz administracyjny wynosi około 800 zł miesięcznie.To bardzo dobra propozycja dla rodziny poszukującej większego metrażu, balkonu, windy, garażu oraz dodatkowego miejsca do przechowywania. Trzy niezależne pokoje sprawiają, że lokal może być również interesującą inwestycją pod wynajem.W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy i punkty usługowe. Położenie zapewnia sprawny dojazd do pozostałych części Wrocławia.Najważniejsze atuty- 73 m2 powierzchni- trzy niezależne pokoje- oddzielna kuchnia- balkon dostępny z salonu i kuchni- klimatyzacja- drugie piętro- winda- komórka o powierzchni 4,4 m2- miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie- czynsz około 800 złTo mieszkanie warto zobaczyć na żywo, aby docenić jego powierzchnię, układ i możliwości aranżacyjne.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.W razie potrzeby zapewniamy bezpłatną pomoc doświadczonych doradców kredytowych współpracujących z wiodącymi bankami w Polsce.Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 661 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 621 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław

Ta oferta

13 000 zł/m²

Mediana okolicy

11 986 zł/m²

Połowa ofert

10,6–14,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 29 września 2026

   Drugi pośrednik

   WGN Wrocław 7 wystawia ją równolegle (WGN)

3. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · WGN Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  WGN Nieruchomości

  949 000 zł

  Zobacz

• WGN

  WGN Wrocław 7

  949 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  WGN Nieruchomości

  949 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  4 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zagłębiowska

  19 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Husarz. Główna Wojskowa Szkoła Średnia we Wrocławiu - Technikum

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Praktyka Grupowa Lekarzy Rodzinnych

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Świętego Huberta

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  640 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Księże Małe

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Brochów

  940 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy - Kampus Biskupin

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  8,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.