SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Okolice ul. Canaletta

Marcellego Bacciarellego, Biskupin, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 80 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 2/5
Rok budowy: 1976
Cena za metr: 13 738 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 738 zł/m²
Mediana okolicy: 19 200 zł/m²; ta oferta: −28,5%
Podobne oferty: 11; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Biskupin, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 18 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 7 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 80 m² (Biskupin, Wrocław) kosztuje 13 738 zł za m² — 28,5% mniej niż mediana 19 200 zł za m² dla 11 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Biskupin, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 18 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 099 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

28,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Biskupin, Wrocław

Ta oferta: 13 738 zł/m²
Mediana okolicy: 19 200 zł/m²
Połowa ofert: 15,3–19,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 099 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 879 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
United Nieruchomości
1 099 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Robert Słowiński
1 099 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 18 dni

teraz na 2 portalach

7 października 2026
Drugi pośrednik
Robert Słowiński wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · United Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bacciarellego
24 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dermosfera Gabinet Dermatologii Leczniczej i Estetycznej Joanna Berny-Moreno
6 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 147
5 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Biskupin
6 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 24
4 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Biskupin
4 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Uczelnia
Katedra Inżynierii Pojazdów
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Swojczyce
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter5

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita80 m²

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniOddzielna

Opis

Na sprzedaż przestronne i bardzo funkcjonalne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 80 m², położone na Biskupinie – jednej z najbardziej zielonych i cenionych lokalizacji we Wrocławiu.Mieszkanie wyróżnia się wyjątkowym układem oraz ekspozycją na trzy strony świata, co zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień.Układ i przestrzeń4 niezależne pokoje (pełen rozkład)salon z ekspozycją południowąosobna kuchniałazienkaosobne WCprzedpokójDodatkowo:balkonloggiapiwnicatylko 2 mieszkania na piętrzewindadostęp do pomieszczeń wspólnych: rowerownia i duża suszarniaparking pod blokiem ze szlabanemKomfort i otoczeniemieszkanie ciche, otoczone zieleniąwidok na drzewa i dużą przestrzeń między budynkamibrak bezpośredniego "okno w okno"Stan technicznyinstalacja elektryczna miedzianainternet światłowodowywymieniony pion łazienkowy 03/2026ogrzewanie miejskie z żeliwnymi kaloryferamiw kuchni meble i sprzęty IKEA (mikrofalówka, płyta gazowa, piekarnik elektryczny, lodówka z zamrażarką)w kuchni instalacja gazowa (bez licznika, przydział na osobę)okna plastikowe 3 szyboweLokalizacja – Biskupinspokojna, zielona część miastablisko Wyspa Opatowicka, park Biskupiński i tereny rekreacyjnebardzo dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa (Pętla Biskupin i pętla autobusowa)pełna infrastruktura dla rodzin i zwierząt: plac zabaw dla dzieci, skatepark, "psia strefa" (plac zabaw dla psów)w najbliższej okolicy: piekarnia, zieleniak, kwiaciarnia, sklepy: Biedronka, Stokrotka, Lewiatan, Rossmann, targowisko osiedlowe, 2 restauracje pod samym blokiemDlaczego warto:układ 4 pokoi z osobną zamykaną kuchniąosobno łazienka i WCekspozycja na 3 strony światabalkon - z możliwością zabudowanialoggia - o którą można powiększyć pokójcisza i zieleńidealne dla rodziny lub jako inwestycjaStan prawny:hipoteka "czysta", bez obciążeńmożliwość sprzedaży "od ręki"brak obciążeń prawnych: brak zameldowanych osób, brak działalności gospodarczej na adresiew spółdzielni wszystkie opłaty uregulowane, brak zaległościGORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!Cena: 1 099 000 złnr oferty : 18576/10630/OMSPrzy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.Phone+48533 668 722Robert SłowińskiSpecjalista ds. Sprzedaży NieruchomościAgencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |