SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Zielona i spokojna okolica | 3 pokoje | 2 piwnice

Chorzowska, Księże Małe, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 54,1 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/3
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 9224 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 224 zł/m²
Mediana okolicy: 13 974 zł/m²; ta oferta: −34%
Podobne oferty: 763; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 8 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; OLX Nieruchomości, Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 25 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 54,1 m² (Księże Małe, Wrocław) kosztuje 9 224 zł za m² — 34% mniej niż mediana 13 974 zł za m² dla 763 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 8 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (OLX Nieruchomości, Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 499 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

34% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 763 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław

Ta oferta: 9224 zł/m²
Mediana okolicy: 13 974 zł/m²
Połowa ofert: 12,5–15,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
499 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
PROSPECT NIERUCHOMOŚCI
499 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Weronika Mularczyk
499 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 8 dni

teraz na 3 portalach

25 września 2026
Drugi pośrednik
Weronika Mularczyk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
9 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Apteka
Książęca
2 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Księże Małe
18 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Księże Małe
6 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Praktyka Grupowa Lekarzy Rodzinnych
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 99
5 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole "Logicus"
3 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Brochów
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy - Kampus Biskupin
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-08-03

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni3

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita54,10 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuHistoryczny/Zabytkowy

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 54,1 m², położone w jednej z najbardziej urokliwychi spokojnych części Wrocławia na Księżu Małym, przy ul. Chorzowskiej. To idealna propozycja dla osób, które marzą o wnętrzu z duszą i chcą zaaranżować przestrzeń w pełni dopasowaną do własnych potrzeb.Mieszkanie posiada wyodrębnioną księgą wieczystą. Nieruchomość jest całkowicie wolna od obciążeń, hipotek czy roszczeń osób trzecich, co gwarantuje nowemu właścicielowi pełne bezpieczeństwo oraz możliwość szybkiego, bezproblemowego sfinalizowania transakcji.UKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny układ i składa się z trzech nieprzechodnich pokoi:8,1 m214,5 m217,1 m2osobnej kuchni,łazienki,Dwustronna ekspozycja okien (północ-południe) sprawia, że mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień.PRZESTRZEŃ DODATKOWA: Dwie piwnice: komórka lokatorska w tym samym budynku oraz dodatkowa, duża piwnica w sąsiedniej klatce - dają dużo miejsca na rowery, narzędzia, sprzęt sportowy, czy zaaranżowanie własnego warsztatu.Strych: dostęp do przestrzeni wspólnej na poddaszu z wydzielonym, prywatnym zamykanym boksem. To idealne rozwiązanie do wykorzystania jako pralnia czy przechowalnia.STAN NIERUCHOMOŚCI: Lokal wymaga remontu (poza łazienką), co daje przyszłemu właścicielowi możliwość pełnej aranżacji przestrzeni - zarówno pod własne potrzeby mieszkaniowe, jak i inwestycyjnie (np. pod wynajem).OGRZEWANIE, MEDIA I OPŁATY:Ogrzewanie: miejskie,Woda: podgrzewana piecem gazowym,Czynsz: 875,00 zł,Gaz: 120 - 180 zł,Prąd: według zużycia.LOKALIZACJA:Księże Małe to spokojna, zielona część Wrocławia, z doskonałym połączeniem z centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:pętla tramwajowa (linia nr 3,5) oraz przystanki autobusowe (linie 100, 124, 134), zapewniające świetną komunikację w różnych kierunkach Wrocławia, Park Wschodni oraz Park Brochowski - idealne miejsca na spacery, przejażdżki rowerowe czy aktywny wypoczynek, w pobliżu: piekarnia, sklep spożywczy, warzywniak, cukiernia, restauracje, szkoła, przedszkola, klub sportowy (judo), apteki i przychodnia lekarska,w okolicy znajduje się także plac zabaw oraz liczne tereny zielone.Księże Małe to dzielnica z wyjątkowym, małomiasteczkowym klimatem - spokojna, z przyjazną społecznością, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana z resztą Wrocławia. Coraz więcej osób wybiera ten rejon ze względu na jego kameralny charakter, dużą ilość zieleni i rozwijającą się infrastrukturę.Zapraszam na prezentację Weronika Mularczyk