SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Wrocław, ul. Opolska

ul. Opolska, Księże Małe, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 36 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0/2
Rok budowy: 1906
Cena za metr: 14 694 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 694 zł/m²
Mediana okolicy: 14 300 zł/m²; ta oferta: +2,8%
Podobne oferty: 14; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Księże, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 20 dni temu
Zmiany ceny: 1; −0,2% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Adresowo, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 8 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 36 m² (Księże Małe, Wrocław) kosztuje 14 694 zł za m² — tyle, ile mediana 14 300 zł za m² dla 14 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Księże, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 20 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 530 000 zł do 529 000 zł (−0,2%), ostatnio 2 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Adresowo, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 529 000 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 14 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Księże, Wrocław

Ta oferta: 14 694 zł/m²
Mediana okolicy: 14 300 zł/m²
Połowa ofert: 12,3–14,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 529 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 423 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Adresowo ta strona
529 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Vita Kravchynska
529 000 zł
Zobacz

Historia ceny

−0,2% od pierwszego wykrycia

530 000 zł529 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
2 paź 2026	529 000 zł	14 694 zł/m²	Adresowo
17 wrz 2026	530 000 zł	14 722 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 20 dni

teraz na 2 portalach

8 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Nieruchomosci-online
2 października 2026
Obniżka ceny
530 000 → 529 000 zł (−0,2%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Supermarket T&J
7 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zagłębiowska
19 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Husarz. Główna Wojskowa Szkoła Średnia we Wrocławiu - Technikum
5 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
4 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Praktyka Grupowa Lekarzy Rodzinnych
300 m
4 min pieszo
Apteka
Świętego Huberta
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
480 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Księże Małe
4 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Brochów
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy - Kampus Biskupin
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechypiwnica

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36 m?, położone przy ul. Opolskiej we Wrocławiu, w nowo wyremontowanej kamienicy. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze i przeszło kapitalny remont, po którym nie było jeszcze użytkowane. Jest gotowe do zamieszkania od zaraz. To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego mieszkania w klimatycznej kamienicy, a także dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością pod wynajem. UKŁAD MIESZKANIA Lokal o funkcjonalnym układzie składa się z: przedpokoju, łazienki z WC, przytulnej sypialni, przestronnego salonu z aneksem kuchennym. Wysokość pomieszczeń: 2,70 m, co dodatkowo podkreśla przestronność mieszkania. KAPITALNY REMONT ? WSZYSTKO NOWE Mieszkanie zostało wyremontowane z dbałością o jakość i komfort przyszłych mieszkańców. W ramach remontu wykonano m.in.: całkowitą wymianę instalacji elektrycznej, nową instalację gazową, nową instalację wodno-kanalizacyjną, wymianę pionu wodno-kanalizacyjnego w budynku, nowe tynki cementowo-wapienne, gładzie na ścianach, nowe ściany działowe i sufity z płyt GK, okna PCV, nowe grzejniki, nowy piec gazowy z zamkniętą komorą spalania, nowe drzwi wejściowe wysokiej klasy ? antywłamaniowe, z ciepłą futryną. Mieszkanie nie było użytkowane po zakończeniu remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić je według własnego pomysłu. KAMIENICA I CZĘŚCI WSPÓLNE Budynek przeszedł remont, dzięki czemu mieszkańcy mogą korzystać z odnowionych części wspólnych. Dodatkowe atuty: brama wjazdowa na pilota, możliwość parkowania na podwórku, dostęp do strychu dla mieszkańców, około 10 m? powierzchni strychowej przypadającej na mieszkanie, niski fundusz remontowy ? około 1,50 zł/m?. OGRZEWANIE I OPŁATY Mieszkanie posiada ogrzewanie gazowe. Na wyposażeniu znajduje się nowy piec gazowy z zamkniętą komorą spalania oraz nowe grzejniki. Czynsz do wspólnoty wraz z funduszem remontowym: około 440 zł miesięcznie, dodatkowo: energia elektryczna według zużycia, gaz ? rozliczenie według zużycia, ryczałt za licznik gazowy: około 17 zł. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ? 36 m? ? 2 pokoje ? wysoki parter ? kapitalny remont ? mieszkanie nieużytkowane po remoncie ? wysokość pomieszczeń 2,70 m ? nowa instalacja elektryczna, gazowa i wodno-kanalizacyjna ? nowy piec gazowy ? nowe grzejniki ? drzwi antywłamaniowe z ciepłą futryną ? wyremontowana kamienica ? brama na pilota ? możliwość parkowania na podwórku ? około 10 m? powierzchni strychowej dla mieszkańców ? gotowe do zamieszkania od zaraz Mieszkanie łączy klimat kamienicy z komfortem nowoczesnego, świeżo wyremontowanego wnętrza. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Warto zobaczyć na żywo! Vita Kravchynska