WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie w cichej okolicy z dużym balkonem i własnym ogródkiem

Opolska, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 34,33 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 68 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 68 zł/m²
Mediana okolicy: 73 zł/m²; ta oferta: −6,7%
Podobne oferty: 47; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 34,3 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 68 zł za m² — 6,7% mniej niż mediana 73 zł za m² dla 47 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie z Dużym Balkonem i Własnym Ogródkiem przy ul. OpolskiejSzukasz mieszkania z własnym, zielonym zakątkiem we Wrocławiu? Ta oferta to połączenie wygody, natury i atrakcyjnej lokalizacji.Do wynajęcia 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 34,33 m² zlokalizowane na wysokim parterze budynku z 2012 roku przy ul. Opolskiej we Wrocławiu. To propozycja dla singla lub pary, którzy cenią sobie spokój, prywatność i dostęp do własnej przestrzeni na świeżym powietrzu.Mieszkanie składa się z:• Funkcjonalnego salonu z aneksem kuchennym: Jasna i przestronna strefa dzienna, idealna do wypoczynku i spotkań.• Osobnej sypialni• Łazienka z dużą wannąDodatkowo• Przestronny balkon (19 m²)• Prywatny ogródek (ok. 120 m²)• Piwnica: Dodatkowa przestrzeń do przechowywania.• Prywatne miejsce postojowe na parkingu naziemnym.Lokalizacja:Ulica Opolska to spokojna i dobrze skomunikowana część Wrocławia. W okolicy znajdziesz łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury, w tym sklepów, punktów usługowych i komunikacji publicznej, zapewniając komfortowe życie na co dzień.Warunki najmu:• Cena najmu: 2350 zł/miesiąc• Okres najmu min.12 miesięcyOpłaty dodatkowe (szacunkowo):• Czynsz: ok. 510 zł/miesiąc (zawiera zaliczki na ogrzewanie)• Prąd: zaliczka 140 zł/miesiąc (rozliczenie według zużycia)• Kaucja: 3000 złDostępność: Od zaraz! Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!Kontakt: Monika Smoter/ Passage M Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-12

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBeton

OgrzewanieMiejskie

OgródTak

Pow. balkonu17 m²

Pow. całkowita34,33 m²

Pow. ogródka120 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDobry

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Teren zamknięty

Wanna

Domofon

Cena na tle rynku

6,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 68 zł/m²
Mediana okolicy: 73 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Passage M Monika Smoter

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
8 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zagłębiowska
21 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 57
4 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Świętego Huberta
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Praktyka Grupowa Lekarzy Rodzinnych
360 m
4 min pieszo
Szkoła
Husarz. Główna Wojskowa Szkoła Średnia we Wrocławiu - Technikum
5 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Park
530 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Księże Małe
3 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Brochów
860 m
11 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy - Kampus Biskupin
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
7,9 km