Rozkładowe, narożne 3M| 2 balkony | Grabiszyn

Opis

3M z dwoma balkonami na Grabiszynie Serdecznie zapraszam do zakupu narożnego , 3- pokojowego mieszkania o metrażu 63,9 m2 położonego w budynku na wrocławskim Grabiszynie. OPIS Mieszkanie jest szczytowe , posiada trzystronną ekspozycję okien (wschód-zachód-półn oc) i składa się z: trzech niezależnych sypialni osobnej kuchni z oknem przedpokoju łazienki z WC Z dwóch największych pokoi wyjścia na dwa balkony . Do dyspozycji jest dodatkowo piwnica. Klatka schodowa schludna z wymienionymi oknami. Ogrzewanie oraz ciepła woda miejskie. Mieszkanie zostało opróżnione z mebli oraz pozostałego wyposażenia dzięki czemu można rozpocząć prace remontowe od razu po zakupie. LOKALIZACJA Mieszkanie położone jest w doskonale skomunikowanej części Wrocławia, blisko centrum i z pełną infrastrukturą w najbliższym otoczeniu. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. Dużym atutem jest sprawny transport miejski - liczne połączenia tramwajowe i autobusowe zapewniają szybki dojazd do centrum oraz innych części miasta. Lokalizację uzupełnia dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych , m.in. Parku Grabiszyńskiego, Rodzinnych Ogródków Działkowych. To wygodne połączenie miejskiego stylu życia, dobrej komunikacji i bogatej infrastruktury. ZALETY: - korzystny układ mieszkania - świetnie skomunikowana lokalizacja - dwa balkony dające możliwość montażu klimatyzacji - bogata infrastruktura usługowa w okolicy Jeżeli poszukujesz mieszkania ze świetnym układem, dzięki któremu zaoszczędzisz mnóstwo czasu - zadzwoń i umów się na prezentację. Zapraszamy - Traczyk Nieruchomości. Oferta na wyłączność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Kuśmierek (licencja nr: 29866)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 289 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

10 156 zł/m²

Mediana okolicy

12 125 zł/m²

Połowa ofert

11,4–13,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni

teraz na 2 portalach

1. 10 października 2026

   Drugi pośrednik

   Łukasz Kuśmierek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 22 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Traczyk Nieruchomości Spółka z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Traczyk Nieruchomości Spółka z o.o.

  649 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Łukasz Kuśmierek

  649 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  13 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Na Zdrowie

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  30 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Inżynierska

  30 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bzowa (Centrum Historii Zajezdnia)

  19 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MedicalSpec Centrum Medyczne

  15 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 59

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Specjalna Szkoła Podstawowa dla Dzieci Z Zaburzeniami Ze Spektrum Autyzmu Kolorowa Akademia

  12 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Grabiszyn

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.