SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Wrocław, ul. Chałupnicza

ul. Chałupnicza, Swojczyce, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 79,29 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 18 905 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 905 zł/m²
Mediana okolicy: 12 090 zł/m²; ta oferta: +56,4%
Podobne oferty: 558; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 79,3 m² (Swojczyce, Wrocław) kosztuje 18 905 zł za m² — 56,4% więcej niż mediana 12 090 zł za m² dla 558 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 56% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

56,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 558 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław

Ta oferta: 18 905 zł/m²
Mediana okolicy: 12 090 zł/m²
Połowa ofert: 10,6–14,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 199 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
13 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Krefft Clinic
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Akademia Kreatywna Montessori Dwujęzyczne Przedszkole Chrześcijańskie
6 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Swojczyce
19 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Olimpia
590 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Swojczyce
640 m
8 min pieszo
Uczelnia
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 24
1,5 km
19 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Biskupin
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Garaż

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne i komfortowe mieszkanie o powierzchni 79.29 m², położone przy ul. Chałupniczej na wrocławskich Swojczycach, na osiedlu Olimpia Port. Lokal jest narożny, jasny i doskonale doświetlony dzięki dwustronnej ekspozycji (południowy-zachód / północny-zachód). Zaprojektowany z myślą o wygodnym, nowoczesnym stylu życia, gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych. - Układ mieszkania: salon z aneksem kuchennym 2 niezależne pokoje łazienka korytarz schowek balkon 25m² - Atuty nieruchomości: funkcjonalny, przemyślany układ dwustronna ekspozycja zapewniająca naturalne światło przez cały dzień duży balkon (25m²) 2 miejsca postojowe w hali garażowej - 50000 zł jedno na indywidualnej platformie, pełniącej również funkcję dodatkowego schowka nowoczesna zabudowa i kameralny charakter osiedla bliskość zieleni, terenów spacerowych i punktów usługowych - Budynek: rok budowy: 2021 deweloper: INKOM winda, monitoring, rowerownia / wózkownia zadbane części wspólne, regularnie konserwowane za budynkiem: pięknie zagospodarowany teren zielony, staw z pomostami i miejscami do wypoczynku - Media: ogrzewanie z kotłowni osiedlowej prąd i woda rozliczane wg zużycia (możliwość zwrotów nadpłat) internet światłowodowy - dostępny od kilku dostawców - Lokalizacja: Mieszkanie położone w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Wrocławia - na Swojczycach, w obrębie osiedla Olimpia Port. W bezpośrednim sąsiedztwie: park, wały nad Odrą trasy spacerowe i rowerowe siłownie plenerowe, boiska, kajaki Dodatkowym atutem jest budowa pętli tramwajowej przy ul. Chałupniczej (ok. 400 m) - planowane zakończenie w 2027 r., co znacząco poprawi komunikację i zwiększy wartość nieruchomości w czasie. - Infrastruktura w okolicy: przystanki autobusowe stacja kolejowa Wrocław Swojczyce SWOJA OLIMPIA - galeria handlowa i strefa gastronomiczna Lidl, Biedronka, Rossmann piekarnie, cukiernie, restauracje sala zabaw, klinika medycyny estetycznej żłobek Publiczne Przedszkole