Mieszkanie Wrocław, ul. Drohobycka

Cena na tle rynku

13% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 164 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

14 115 zł/m²

Mediana okolicy

12 487 zł/m²

Połowa ofert

11,8–13,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  10 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pediatra Maciej Puławski

  7 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gagarina

  12 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Drohobycka

  3 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole "Wrocławskie Skauty III"

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Kunickiego

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  780 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 15

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Zachodni

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rogowska (Ogrody Działkowe)

  2 km

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż mieszkanie położone na pierwszym piętrze trzykondygnacyjnego budynku. Mieszkanie "przelotowe" - posiada okna z dwóch stron budynku - od południa (salon) i północy (kuchnia). Budynek jest kameralny, są w nim łącznie 53 mieszkania w pięciu klatkach schodowych. Rok zakończenia budowy budynku: 2009. Budynek jest ogrodzony, posiada wewnętrzny dziedziniec (w tym mały plac zabaw dla dzieci widoczny z okien mieszkania) i ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców i gości. Wjazd na teren wewnętrzny chroniony bramą przesuwną sterowaną na pilota, wejścia do klatek oraz wjazd do garażu monitorowany. Na najniższej kondygnacji budynku zlokalizowany jest garaż wielostanowiskowy z miejscami postojowymi, boksami garażowymi oraz komórkami lokatorskimi. Wjazd do garażu także zabezpiecza brama sterowana pilotem, co dodatkowo zwiększa bezpieczeństwo. Do mieszkania przypisane jest miejsce w garażu podziemnym, komórka lokatorska oraz miejsce postojowe naziemne. Mieszkanie ma dokładnie powierzchnię 54,72 m2 (zgodnie z obmiarem po oddaniu budynku do użytkowania i informacją zawartą w księdze wieczystej), na którą składają się następujące pomieszczenia o orientacyjnej powierzchni: Przedpokój: 7,1 m². Sypialnia: 16,2 m², przy czym pokój ten został przedzielony na połowę szafami i w ten sposób powstały dwa odrębne pomieszczenia o powierzchniach ok. 7,2 m2 i 7,5 m2 z odrębnymi wejściami. Każde z tych pomieszczeń ma niezależne oświetlenie. Salon: 13,1 m² - z wyjściem na balkon położony po zachodniej, zewnętrznej stronie budynku o powierzchni 4,4 m2 (balkon o praktycznych wymiarach 2,85 x 1,55 m). Duża kuchnia z częścią jadalną i oknem na dziedziniec wewnętrzny budynku: 13,9 m². Łazienka: 4,1 m². Balkon: ok 3 m². Budynek położony jest we Wrocławiu w dzielnicy Fabryczna, osiedle Muchobór Wielki, na obszarze, który w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nazwano "Muchobór Wielki Wypoczynkowy". Zabudowa wielorodzinna w tym obszarze jest stosunkowo niska - najwyżej kilkukondygnacyjna. To powoduje, że osiedle jest spokojne z umiarkowanym ruchem samochodowym. Jednocześnie z osiedla można wygodnie i szybko dotrzeć do węzła obwodnicy autostradowej przy ul. Granicznej (5 min samochodem). W odległości 5 min. piechotą znajdują się: Dwie osiedlowe przychodnie POZ, Przystanki autobusowe linii: 107, 119, 132, 152, 541, 319, 967, Sklepy Biedronka, Lidl, Żabka. Przy tej samej ulicy centrum handlowe nPark z obiektami: Rossmann, Kakadu, Pepco, siłownia Fitness Academy, Domino's Pizza. W odległości: 4 min samochodem / 15 min piechotą publiczne placówki - szkoła podstawowa i przedszkole. Na osiedlu funkcjonuje także kilka prywatnych placówek żłobkowych i przedszkolnych. 4 min. samochodem - dworzec kolejowy Wrocław Zachodni. 5 min. samochodem - centrum handlowe Factoria Park. 8 min. samochodem - lotnisko. 11 min. samochodem - węzeł autostradowy i park handlowy Bielany Wrocławskie. 18 min. samochodem - do ścisłego centrum miasta.