SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Wrocław, ul. Dyrekcyjna

ul. Dyrekcyjna, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 54 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/5
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 16 667 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 667 zł/m²
Mediana okolicy: 12 412 zł/m²; ta oferta: +34,3%
Podobne oferty: 161; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 54 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 16 667 zł za m² — 34,3% więcej niż mediana 12 412 zł za m² dla 161 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 34% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

34,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 161 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 16 667 zł/m²
Mediana okolicy: 12 412 zł/m²
Połowa ofert: 11,8–13,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 720 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Circle K
65 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Lege Artis
21 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
74 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sucha
74 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Hubska (Dawida)
26 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Technikum nr 12
36 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kolejowy Ośrodek Medycyny Pracy
27 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Skwer Komisji Edukacji Narodowej
9 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 50 Mały Kolejarz
12 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Instytut Studiów Klasycznych, Śródziemnomorskich i Orientalnych
790 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Taras

Garaż

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechytaras, piwnica, garaż, osobna kuchnia

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażeniekuchenka, lodówka, piekarnik, pralka, telewizor, zmywarka

Opis

Sprzedam mieszkanie z pełną własnością w tym ziemi, znajdujące się w kameralnym apartamentowcu, w b. dobrej centralnej lokalizacji, blisko dworców PKP i PKS, galerii, z b dobrą komunikacją miejską. Mieszkanie jest rozkładowe, w b. dobrym stanie, z nowiutką, kuchnią z markowym AGD. Do wszystkich oddzielnych pomieszczeń wchodzi się z przedpokoju. Pokoje są duże i ustawne, z dużym tarasem z widokiem na miasto, W łazience jest duże okno, do tego jest oddzielne WC. Ponadto w cenie jest miejsce garażowe pod budynkiem i obok mieszkania znajduje się komórka mieszkaniowa z regałami.