SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Wrocław, ul. gen. Antoniego Madalińskiego

ul. gen. Antoniego Madalińskiego, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 64,93 m²
Pokoje: 3
Piętro: 7/8
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 20 792 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 792 zł/m²
Mediana okolicy: 13 300 zł/m²; ta oferta: +56,3%
Podobne oferty: 298; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 64,9 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 20 792 zł za m² — 56,3% więcej niż mediana 13 300 zł za m² dla 298 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 56% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

56,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 298 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 20 792 zł/m²
Mediana okolicy: 13 300 zł/m²
Połowa ofert: 11,9–14,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 080 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
70 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Akademia Bystrzaków"
9 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
59 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Calmamed
24 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pułaskiego
57 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pułaskiego
28 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Mak
18 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr IV
24 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
610 m
8 min pieszo
Uczelnia
Instytut Studiów Klasycznych, Śródziemnomorskich i Orientalnych
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Park
Skwer Komisji Edukacji Narodowej
6 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 64 m², położone na 7. piętrze (w 8-piętrowym budynku) w nowoczesnej inwestycji ATAL City Square. To nie jest standard deweloperski - to starannie zaprojektowane, w pełni funkcjonalne wnętrze z industrialnym charakterem (elewacja z klinkierowej cegły). Co wyróżnia to mieszkanie? - Widok i absolutna cisza: Ostatni budynek w inwestycji, najdalej od ulicy. Z salonu rozpościera się kojący widok na zieleń. Wysokie 7. piętro gwarantuje prywatność i doskonałe doświetlenie. - Standard Premium: Kuchnia z półwyspem i trwałymi blatami z konglomeratu kwarcowego. Cała zabudowa wykonana pod wymiar. - Systemy szaf: Wszystkie zabudowy wyposażone w wygodne, wysuwane szuflady i półki, które maksymalizują przestrzeń. - Dwa balkony: Unikalny, dwustronny układ. Wyjście na balkon z każdego z 3 pokoi. - Wchodzisz i mieszkasz: Cena obejmuje wszystkie meble w stałej zabudowie oraz wysokiej klasy sprzęt AGD. Układ pomieszczeń (Zoptymalizowany na etapie lokatorskim): - Salon z aneksem kuchennym i jadalnią: 25,75 m² - Sypialnia 1: 12,18 m² - Sypialnia 2: 10,56 m² - Przedpokój: 8,50 m² (z wielką szafą i lustrem w sztukaterii) - Łazienka z prysznicem walk-in: 4,36 m² - Garderoba: 2,38 m² (przestrzeń zaadaptowana z drugiego WC) Lokalizacja - Przedmieście Oławskie Inwestycja sąsiaduje z odrestaurowaną, zabytkową parowozownią. W zasięgu krótkiego spaceru: - Dworzec Główny: 7 minut pieszo - Rynek: 20-30 minut pieszo - Zieleń: Park na Niskich Łąkach, Wzgórze Partyzantów, Promenada Staromiejska. - Pełna infrastruktura: sklepy, kawiarnie, szkoły, centra biznesowe. Finanse: - Mieszkanie: 1 350 000 zł - Miejsce w garażu podziemnym: 65 000 zł - Ogromna komórka lokatorska (jedna z największych na osiedlu): 35 000 zł - (Zakup garażu i komórki jest obligatoryjny)