SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Wrocław, ul. Granitowa

ul. Granitowa, Wojszyce, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 92 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2015
Cena za metr: 15 543 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 543 zł/m²
Mediana okolicy: 13 500 zł/m²; ta oferta: +15,1%
Podobne oferty: 255; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 4-pokojowe, 92 m² (Wojszyce, Wrocław) kosztuje 15 543 zł za m² — 15,1% więcej niż mediana 13 500 zł za m² dla 255 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

15,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 255 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wrocław

Ta oferta: 15 543 zł/m²
Mediana okolicy: 13 500 zł/m²
Połowa ofert: 10,1–16,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 430 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 144 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
55 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 111
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 23
7 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
12 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Klasztorna
22 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Jarosław Bukwald, laryngolog
9 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Wojszyce
660 m
8 min pieszo
Apteka
Wysokogórska
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gaj
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Garaż

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, garaż, aneks kuchenny

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażeniepiekarnik

Opis

DO SPRZEDAŻY: - mieszkanie własnościowe, bezczynszowe (wspólnota mieszkaniowa), - w drugim segmencie na I piętrze, przy ul. Granitowej (WOJSZYCE - KRZYKI) LOKALIZACJA: W otoczeniu dominuje niska zabudowa - domy jednorodzinne z rozległymi ogrodami oraz nowoczesne szeregowce z bogatą i urozmaiconą roślinnością niską. Osiedlowe uliczki zapewniają spokój z dala od miejskiego zgiełku - z jednoczesną sprawną komunikacją i dostępem do infrastruktury śródmiejskiej. Wygodnym łącznikiem pomiędzy osiedlami WOJSZYCE i JAGODNO jest ul. Asfaltowa od południa oraz ul. Terenowa od północy. Komunikacja miejska - bliskość przystanków autobusowych umożliwia łatwy dostęp do kluczowych części miasta, np.: Dworzec Wrocław Główny - w odległości 5,5 km, poza tym szybki dojazd: - Wschodnia Obwodnica Wrocławia - 3,5 km, - Centrum Handlowe BIELANY - 7km, - węzeł A4 Wrocław-Wschód - 11 km. Między osiedlami WOJSZYCE i JAGODNO powstaje tzw. "Zielony klin południa", teren o powierzchni ponad 60 ha z założenia ma być obszarem parkowo-leśnym ze strefami o charakterze rekreacyjnym. EDUKACJA: W odległości ok. 200 m powstał nowoczesny Zespół Szkolno-Przedszkolny z boiskami sportowymi oraz siłownią (ul. Asfaltowa), a przy ul. Przystankowej w odległości ok. 350 m znajduje się kameralna Szkoła Podstawowa Nr 23. WALORY MIESZKANIA: - I piętro segmentu 2-lokalowego, - niezależne wejście z indywidualną klatką schodową, - własny garaż 2-stanowiskowy o pow. 39,6 m2 (z bramą automatyczną oraz instalacją wod.-kan. i elektryczną), - powierzchnia użytkowa mieszkania 87,97 m2 + balkon 9 m2. OPCJA ARCHITEKTONICZNA: Możliwość wykonania i zagospodarowania tarasu na dachu o powierzchni ponad 30 m2. Ekspozycja okien: - salon z aneksem kuchennym oraz pokój 1 (sypialnia) - południowo-zachodnia; - pokój 2 i 3 - ekspozycja północno-wschodnia. Standard wykończenia/wyposażenia: ściany - gładzie gipsowe; podłogi - gres, panele; schody w klatce schodowej - granit naturalny; parapety - konglomerat; stolarka wewnętrzna - drzwi PORTA białe w okleinie naturalnej (drewno). KUCHNIA: Meble w zabudowie stałej - fronty białe oraz fornir naturalny (orzech); Oświetlenie podszafkowe LED, Piekarnik i lodówka - GORENJE, Płyta indukcyjna BOSCH. ŁAZIENKA 1: Ceramika - KOŁO, Kabina prysznicowa HÜPPE z odpływem liniowym, Ściany, podłoga - płytki i gres PARADYŻ/TUBĄDZIN, ŁAZIENKA 2: Ceramika - KOŁO, Wanna i umywalka - RAVAK, Ściany, podłoga - płytki i gres BALDOCER (wzór trawertyn), Obie łazienki i przedpokój - grzejniki dekoracyjne THERMIC. OGRZEWANIE MIESZKANIA: Indywidualne gazowe (kocioł dwufunkcyjny BERETTA), Grzejniki - KERMI (białe). STAN MIESZKANIA: Do odświeżenia i indywidualnej aranżacji. Obecna aranżacja mieszkania umożliwia wydzielenie studia mieszkalnego lub o innym charakterze (pokój 14 m2 z instalacją - woda, prąd + łazienka 2,6 m2 z WC i kabiną prysznicową) z niekrępującym wejściem ze wspólnego hallu o pow. 6 m2. CENA OFERTOWA: 1 430 000zł (do rozsądnej negocjacji)