SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Wrocław, ul. Juliana Ursyna Niemcewicza

ul. Juliana Ursyna Niemcewicza, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 32 m²
Pokoje: 2
Piętro: 6/6
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 21 531 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 531 zł/m²
Mediana okolicy: 15 997 zł/m²; ta oferta: +34,6%
Podobne oferty: 48; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 32 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 21 531 zł za m² — 34,6% więcej niż mediana 15 997 zł za m² dla 48 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 35% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

34,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 21 531 zł/m²
Mediana okolicy: 15 997 zł/m²
Połowa ofert: 14,1–18,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 689 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 551 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
78 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
13 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
76 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 93
25 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 77
16 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Multi Medyk
22 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Uczelnia
31 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
Park Świętego Macieja
22 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Paulińska
46 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Paulińska
44 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
680 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenielodówka, piekarnik, pralka, zmywarka

Opis

BEZPOŚREDNIO - BIUROM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJEMY Sprzedam bardzo atrakcyjny apartament położony w centrum Śródmieścia (Nadodrze) o pow. 32 m2. Lokal został oddany do użytkowania w 2016 roku w ramach inwestycji La Boheme. Znajduje się na 6, ostatnim piętrze apartamentowca. Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie z dbałością o każdy detal. Jasne wnętrza, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz pełne wyposażenie sprawiają, że lokal jest gotowy do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Układ mieszkania: • salon z wyjściem na balkon, • osobna sypialnia, • nowoczesna kuchnia w zabudowie wykonanej na wymiar, • sprzęt AGD, w tym zmywarka, piekarnik, indukcja, lodówka, • łazienka z prysznicem i pralką, • pojemne szafy w zabudowie w salonie, przedpokoju i sypialni NAJWIĘKSZE ATUTY: • ogromny taras (ostatnie piętro) o pow. ponad 20m2 z widokiem na Wrocław • BARDZO NISKIE KOSZTY EKSPLOATACJI: obecnie naliczony czynsz od 1 lipca wraz z ogrzewaniem oraz zaliczką na wodę wynoszącą 6m3 /m-c wynosi zaledwie 470 zł • centrum miasta - wszędzie blisko • solidny i rzetelny zarządca wspólnoty mieszkaniowej TEN APARTAMENT JEST DOSKONAŁĄ INWESTYCJĄ, ZARÓWNO DO ZAMIESZKANIA JAK I NA WYNAJEM. Zapraszam!