Mieszkanie Wrocław, ul. Kościańska

Cena na tle rynku

8,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 374 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław

Ta oferta

12 929 zł/m²

Mediana okolicy

11 878 zł/m²

Połowa ofert

10,5–13,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  O!Shop

  9 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wschowska

  10 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wschowska

  24 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Literacki

  5 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Złotnicka

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa "Inspiracja"

  4 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 66

  3 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Leśnica

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  3,8 km

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 55,3 m² z dwoma balkonami, położone na 2. piętrze w kameralnym, 3-piętrowym budynku z 2004 roku znajdujące się w dzielnicy Wrocław Fabryczna. To idealna propozycja dla pary, rodziny 2–3 osobowej lub inwestora poszukującego komfortowej nieruchomości w spokojnej, dobrze skomunikowanej części miasta. ATUTY MIESZKANIA: Powierzchnia 55,3 m² – wygodny, funkcjonalny układ • 2 niezależne pokoje • Dwa balkony – przy każdym z pokoi • Ekspozycja okien wschód–zachód – mieszkanie jasne przez cały dzień • Kameralne, zamknięte osiedle (tylko 4 budynki) • Teren ogrodzony, wjazd przez szlaban tylko dla mieszkańców • Spokojna lokalizacja – brak ruchu ulicznego przy budynku • Gotowe do zamieszkania • Piwnica • Solidne drzwi antywłamaniowe • Stolarka drzwiowa z litego drewna na zamówienie • Zabudowana szafa typu Komandor • Okna PCV w bardzo dobrym stanie Dostępne miejsca parkingowe naziemne na terenie osiedla oraz możliwość wynajmu garażu UKŁAD MIESZKANIA (55,3 m²) Salon – 18,3m Przestronny, ustawny pokój z wyjściem na balkon – idealny jako strefa dzienna i miejsce relaksu. Sypialnia – 13,2m Drugi niezależny pokój również z balkonem, świetny jako sypialnia, pokój dziecka lub komfortowe biuro do pracy zdalnej. Kuchnia-8,2m Zabudowa meblowa wraz ze sprzętem AGD: lodówka, zmywarka, pralka – funkcjonalna i gotowa do użytkowania. Łazienka-3,4m Wykończona w kaflach, wyposażona w dużą wannę. Przedpokój-9,8m z garderobą-2,4m Z zabudowaną szafą zapewniającą wygodną przestrzeń do przechowywania. BUDYNEK I STANDARD: Rok budowy: 2004 Niski, kameralny blok (3 piętra) Zadbane części wspólne Osiedle ogrodzone i bezpieczne Mieszkanie usytuowane w wewnętrznej części osiedla – cisza i prywatność Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części dzielnicy Fabryczna, z bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta. Komunikacja Przystanek tramwajowy i autobusowy ok. 300 m Szybki dojazd do centrum wzdłuż ul. Kosmonautów i Legnickiej Dogodny wyjazd na obwodnicę i drogę ekspresową Autostradowa Obwodnica Wrocławia (S8) Infrastruktura Sklepy i punkty usługowe w pobliżu Tereny spacerowe i rekreacyjne Szkoły, przedszkola i przychodnie w okolicy DLA KOGO ? • para lub rodzina 2–3 osobowa • osoby pracujące zdalnie • inwestor pod wynajem • osoby ceniące ciszę i kameralną zabudowę DODATKOWE INFORMACJE Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą Cena:zł (12 929 zł/m²) Balkon: tak (2 balkony) Piwnica: tak Piętro: 2/3 To mieszkanie łączy komfort większej przestrzeni z kameralnym charakterem osiedla i świetną komunikacją z centrum Wrocław. Dwa balkony, funkcjonalny układ oraz spokojna okolica sprawiają, że jest to wyjątkowo atrakcyjna oferta zarówno do zamieszkania, jak i inwestycyjnie. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! KLAUDIA WIŚNIEWSKA Doradca ds. nieruchomości tel.: +08 numer oferty 3999/11334/OMS Agencja Nieruchomości KO Estate [www] ul. Kazimierza Wielkiego 1 50-077 Wrocław Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00 oraz w soboty od 10:00 do 14:00 tel. Kom: +50 e-mail: KO Estate - aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania - gwarantujemy opiekę prawną - zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym - oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza