Mieszkanie Wrocław, ul. Kruszwicka

Cena na tle rynku

44,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 108 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Szczepin, Wrocław

Ta oferta

11 765 zł/m²

Mediana okolicy

21 200 zł/m²

Połowa ofert

16,8–21,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Strzegomski (Muzeum Współczesne)

  43 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  21 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ginsana

  8 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Europejskie Liceum It we Wrocławiu

  35 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Nowa Chata

  35 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Strzegomski (Muzeum Współczesne)

  25 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Teatralnych

  5 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 102

  11 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Starmed

  12 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Mikołajów

  770 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Sprzedam bezpośrednio, bez pośredników, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,1 m² przy ul. Kruszwickiej 10 we Wrocławiu (Szczepin). Mieszkanie jest na 6. piętrze 10-piętrowego bloku z dwiema windami. Układ jest w pełni rozkładowy: salon, osobna sypialnia, oddzielna kuchnia z oknem, łazienka i przedpokój. Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub wynajmu. Jest w wyposażone: zmywarka, lodówka, piekarnik, szafa w sypialni. W przedpokoju jest szafa w zabudowie na wymiar. Lokalizacja: Szczepin, okna na stronę placu Strzegomskiego i ul. Legnickiej, ok. 2 km od Rynku. Na miejscu są sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Przystanki tramwajowe i autobusowe są w zasięgu krótkiego spaceru. Opłaty: ok. 690 zł miesięcznie przy dwóch osobach, w tym woda, centralne ogrzewanie i wywóz śmieci. Prąd i gaz są rozliczane osobno według liczników. Mieszkanie dobrze sprawdza się też jako inwestycja na wynajem: było dotąd wynajmowane, a układ z dwoma niezależnymi pokojami jest poszukiwany przez najemców. Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. W tym momencie lokal nie ma założonej księgi wieczystej. Podsumowanie/parametry: Powierzchnia: 39,10 m² + piwnica ok 3 m² Pokoje: 2, plus osobna kuchnia Piętro: 6/10, dwie windy Opłaty: ok. 690 zł/mies. (2 osoby, z wodą i CO) Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, bez KW Oferta prywatna, bez prowizji