SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Wrocław, ul. Marca Polo

ul. Marca Polo, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 47 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Cena za metr: 19 298 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 298 zł/m²
Mediana okolicy: 13 850 zł/m²; ta oferta: +39,3%
Podobne oferty: 156; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 47 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 19 298 zł za m² — 39,3% więcej niż mediana 13 850 zł za m² dla 156 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 39% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

39,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 156 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 19 298 zł/m²
Mediana okolicy: 13 850 zł/m²
Połowa ofert: 11,6–16,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 907 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 726 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Marca Polo
27 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
park Kolumba
7 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
17 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole "Po Sąsiedzku"
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
JM Suseł CLINIC
8 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Olimpia
3 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Swojczyce
600 m
7 min pieszo
Uczelnia
Wydział Wychowania Fizycznego
2 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr XI
2 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Biskupin
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Taras

Parametry i stan nieruchomości

Cechytaras, aneks kuchenny

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

WYJĄTKOWA LOKALIZACJA I WIDOK Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m², położone w najbardziej prestiżowej części osiedla Olimpia Port przy ul. Marca Polo. Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy przy rzece, co gwarantuje widok na kanał żeglugowy bezpośrednio z salonu oraz tarasu. OPIS APARTAMENTU Mieszkanie znajduje się na ostatnim, 4. piętrze (z windą) nowoczesnego budynku, co zapewnia prywatność i doskonałe doświetlenie wnętrz dzięki dużej ekspozycji okiennej. Salon z aneksem kuchennym: Jasna, otwarta przestrzeń z wyjściem na taras, z którego można podziwiać wodę i zieleń. Sypialnia: Przytulna i ustawna, zapewniająca spokój. Wyposażenie: Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, kompletnie umeblowane (szafy, biblioteczka, łóżko, sofa). Wnętrze zostało zaprojektowane tak, aby zostawić nowym właścicielom przestrzeń na własną aranżację i dodatki. UDOGODNIENIA DLA MIESZKAŃCÓW Życie na Olimpia Port to standard premium i dostęp do bogatej infrastruktury rekreacyjnej: Prywatna siłownia tylko dla mieszkańców. Dostęp do kajaków i rowerów wodnych. Rowerownia, bezpieczne place zabaw oraz całodobowa ochrona i monitoring. Wózkownia i cichobieżna winda. To idealna propozycja dla singla, pary lub pod inwestycję (wysoki potencjał najmu). Lokalizacja łączy bliskość natury (trasy biegowe, pomosty, bulwary) z szybkim dojazdem do centrum Wrocławia. INFORMACJE FINANSOWE Cena: 907.000 PLN Dostępność: do uzgodnienia, optymalnie 2 miesiące. Zapraszam na prezentację.