Mieszkanie Wrocław, ul. Melchiora Wańkowicza

Cena na tle rynku

4,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 678 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław

Ta oferta

11 892 zł/m²

Mediana okolicy

12 497 zł/m²

Połowa ofert

11–15 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  45 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  13 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mińska (Rondo Rotmistrza Pileckiego)

  24 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Muchoborska

  5 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MedPoint

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Happy Kids

  12 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 3

  5 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rogowska (P+R)

  4 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Zachodni

  1,5 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  1,9 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DWUPOZIOMOWE 74 m² NA OSTATNIM PIĘTRZE | BALKON | PIWNICA 5,64 m² | PRYWATNE MIEJSCE POSTOJOWE | WSZYSTKO W CENIE Wrocław, Muchobór Wielki, ul. Melchiora Wańkowicza Na sprzedaż funkcjonalne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 74 m², położone na 5. - ostatnim piętrze zadbanego budynku z 2009 roku, na zamkniętym osiedlu. Budynek wyposażony jest w windę zjeżdżającą również na poziom -1, co zapewnia wygodny dostęp do mieszkania i części podziemnej. NAJWIĘKSZE ATUTY • 74 m² powierzchni mieszkania • dwa poziomy i balkon • 5. piętro / 5 • budynek z 2009 roku • winda zjazdowa na poziom -1 • zadbana klatka schodowa z oknami • zamknięte osiedle • piwnica 5,64 m² • prywatne miejsce postojowe bezpośrednio przy wejściu do klatki • dwie łazienki • w pełni wyposażona kuchnia • pojemna zabudowa pod schodami • mieszkanie czyste i zadbane WSZYSTKO W JEDNEJ CENIE Cena obejmuje: mieszkanie 74 m² + piwnicę 5,64 m² + prywatne miejsce postojowe. Nie ma potrzeby osobnego dokupowania dodatkowej przestrzeni do przechowywania. UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie ma funkcjonalny układ 4-pokojowy. Na pierwszym poziomie znajduje się przytulny salonik z otwartą, w pełni wyposażoną kuchnią i wyjściem na balkon. Jest tu również pokój, pojemna zabudowa pod schodami oraz łazienka z wanną, WC, umywalką i meblami w zabudowie. Wnętrze uzupełniają niewielkie bio-kominki. Drugi poziom obejmuje dwa pokoje, które można przeznaczyć na sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet. Znajduje się tu także druga łazienka z prysznicem, WC, umywalką, pralką i meblami w zabudowie. STAN I BUDYNEK Mieszkanie jest posprzątane, zadbane i gotowe do zamieszkania. Obie łazienki są estetyczne i nie wymagają remontu, a kuchnia kompletna i wyposażona. Pokoje można w przyszłości odświeżyć według własnego gustu, jednak lokal nie wymaga generalnego remontu. Ostatnie piętro zapewnia większą prywatność i brak sąsiadów nad głową. Zadbana klatka schodowa, winda oraz zamknięte osiedle zwiększają komfort codziennego życia. OKOLICA I KOMUNIKACJA Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Muchoboru Wielkiego, z dogodnym dojazdem do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW) oraz innych części miasta. Blisko lotnisko , park ,ścieżki rowerowe.Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla osób dojeżdżających do pracy, jak i dla rodzin z dziećmi. W pobliżu znajdują się: • szkoły i przedszkola • przychodnia • sklepy spożywcze, w tym Biedronka i Carrefour • punkty usługowe • tereny spacerowe i rekreacyjne • przystanki komunikacji miejskiej W okolicy dostępna jest niezbędna infrastruktura do codziennego życia, dzięki czemu większość spraw można załatwić szybko i wygodnie, bez konieczności dojeżdżania do centrum. To doskonała propozycja dla osób szukających dwupoziomowego mieszkania z balkonem, dwiema łazienkami, piwnicą i własnym miejscem parkingowym. 74 m² mieszkania + 5,64 m² piwnicy + prywatne miejsce postojowe - wszystko w jednej cenie. *POSIADA WAŻNE ŚWIADECTWO CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ *Agentów nieruchomości zapraszamy TYLKO z zainteresowanymi klientami. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.