Mieszkanie Wrocław, ul. Stanisława Drabika

Cena na tle rynku

32,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Jagodno, Wrocław

Ta oferta

17 255 zł/m²

Mediana okolicy

13 044 zł/m²

Połowa ofert

12,5–14,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Lama

  3 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jagodzińska

  24 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Twój lekarz

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Jagodowa Drive

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  park Wojszyce

  920 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 25

  2 w promieniu 1 km

  950 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Iwiny

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Morwowa

  2 km

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo zadbane i kompletnie wyposażone mieszkanie o powierzchni 39,35 m², położone na 1. piętrze z windą w inwestycji Nowe Miasto Jagodno - etap I. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania gotowego do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na wykończenie i wyposażenie. Mieszkanie zostało urządzone w spójnym, nowoczesnym stylu, z dużą dbałością o funkcjonalność i detale. Zastosowano m.in. zabudowy stolarskie, ogrzewanie podłogowe w całym lokalu oraz klimatyzację. UKŁAD MIESZKANIA Na powierzchnię 39,35 m² składają się: - przestronny salon z aneksem kuchennym, - sypialnia z wydzieloną garderobą, - łazienka, - przedpokój z szafą gospodarczą oraz szafą na ubrania. Jednym z charakterystycznych elementów mieszkania jest efektowne przeszklenie pomiędzy salonem a sypialnią - cała ściana ze szkła z czarnymi szprosami. Przeszklenie można w razie potrzeby całkowicie zasłonić, dzięki czemu przestrzeń może być zarówno otwarta i jasna, jak i bardziej prywatna. SALON I KUCHNIA Salon połączony jest z funkcjonalnym aneksem kuchennym. Kuchnia została wykonana na bazie zabudowy IKEA i zapewnia dużą ilość miejsca do przechowywania. Pozostaje w niej kompletne wyposażenie AGD: - lodówka w zabudowie, - zmywarka w zabudowie, - płyta indukcyjna, - piekarnik, - okap. W salonie pozostają również sofa, stolik kawowy oraz stolik RTV, a także klimatyzacja. SYPIALNIA I GARDEROBA Sypialnia została funkcjonalnie połączona z wydzieloną pełnowymiarową garderobą. W mieszkaniu pozostaje zabudowa garderoby, łóżko oraz szafka. ŁAZIENKA Łazienka została zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego użytkowania. Znajduje się w niej: - wanna, - deszczownica umożliwiająca wygodne korzystanie z niej również jak z prysznica, - duże lustro na całą ścianę, - funkcjonalna zabudowa meblowa, - WC. KOMFORT Klimatyzacja - jednostka znajduje się w salonie, a jednostka zewnętrzna na balkonie. Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu - instalacja została podzielona na 3 niezależne strefy, co pozwala wygodnie regulować temperaturę w poszczególnych częściach mieszkania. BALKON Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni około 5 m². Balkon jest zadaszony i wykończony ryflowaną deską tarasową. Pozostaje na nim również stół z dwoma krzesłami. Ekspozycja mieszkania to południowy zachód, dzięki czemu wnętrze jest dobrze doświetlone. Z balkonu widoczna jest zabudowa sąsiedniego osiedla, ścieżka rowerowa oraz parking. Budynki znajdujące się dalej są w stosunkowo dużej odległości, dzięki czemu mieszkanie nie jest bezpośrednio "okno w okno". W CENIE - komórka lokatorska - 3,5 m², - zewnętrzne miejsce postojowe znajdujące się w pobliżu budynku, - pełne wyposażenie mieszkania. Mieszkanie, komórka lokatorska oraz miejsce postojowe znajdują się na jednej księdze wieczystej. Miejsce postojowe znajduje się na terenie zabezpieczonym szlabanem. OPŁATY Czynsz administracyjny wynosi około 550 zł miesięcznie. Prąd: około 200 zł miesięcznie, w zależności od zużycia. INFORMACJE DLA KUPUJĄCEGO Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, jednak sprzedaż możliwa jest w przeciągu miesiąca/dwóch. Istnieje możliwość: - zakupu mieszkania z obecnym najemcą - atrakcyjna opcja dla inwestora, - ustalenia wydania mieszkania po zakończeniu najmu, - uzgodnienia indywidualnego rozwiązania dotyczącego terminu wydania. Mieszkanie nie jest obciążone kredytem hipotecznym. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego ani zapewnienia zawarcia umowy. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i wymagają potwierdzenia przed zawarciem umowy.