SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Wrocław, ul. Zaporoska

ul. Zaporoska, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 66,4 m²
Pokoje: 4
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 11 898 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 898 zł/m²
Mediana okolicy: 12 741 zł/m²; ta oferta: −6,6%
Podobne oferty: 33; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 4-pokojowe, 66,4 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 11 898 zł za m² — 6,6% mniej niż mediana 12 741 zł za m² dla 33 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 11 898 zł/m²
Mediana okolicy: 12 741 zł/m²
Połowa ofert: 11,5–13,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 790 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 632 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zaporoska
50 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
73 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 30
31 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 90
23 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medfix
30 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
33 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Arka
18 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
47 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Uczelnia
Coventry University
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wielka
18 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, osobna kuchnia

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieinternet, kuchenka, lodówka, piekarnik, pralka

Opis

NIE WSPÓŁPRACUJĘ Z POŚREDNIKAMI ZAPRASZAM TYLKO Z KLIENTEM OFERTA BEZPOŚREDNIA - bez dodatkowych kosztów Na sprzedaż w pełni wynajęte mieszkanie inwestycyjne, zlokalizowane przy ul. Zaporoskiej, w jednej z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia (Grabiszyn – tuż obok Sky Towera). Aktualny miesięczny przychód: 6150 zł ROI: ok. 7% rocznie Umowy najmu zawarte są z czterema solidnymi lokatorami, każdy wynajmuje swój pokój. Umowy obowiązują do końca sierpnia i najemcy deklarują chęć dalszego zamieszkania. O mieszkaniu: powierzchnia: 66,4 m² 4 niezależne pokoje jednoosobowe (pełna prywatność dla każdego najemcy), osobna kuchnia z miejscem jadalnianym, łazienka z wanną i WC, przestronny przedpokój, piętro w bloku z windą. Mieszkanie świeżo po remoncie, wyposażone i gotowe do dalszego wynajmu bez dodatkowych nakładów. Wnętrza są czyste, zadbane, wszystkie meble oraz sprzęty są nowe. Najemcy młodzi, spokojni, niepalący – długoterminowi. Lokalizacja: ul. Zaporoska – 10 min spacerem do Sky Towera (budynek widać z okna), 15 min tramwajem do Rynku, świetna komunikacja: przystanki tramwajowe i autobusowe przy Grabiszyńskiej i Hallera, pełna infrastruktura: sklepy, apteki, siłownie, restauracje, uczelnie, banki. Atuty inwestycyjne: mieszkanie podzielone na 4 pokoje – każdy generuje stabilny dochód, brak konieczności remontów – nieruchomość gotowa, niski próg wejścia w porównaniu do inwestycji deweloperskich, łatwość w dalszym wynajmie dzięki lokalizacji i standardowi, ROI na poziomie 7%, z możliwością dalszej optymalizacji przychodu. Mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem i aktualnymi umowami. Doskonała propozycja dla inwestora szukającego gotowego, pracującego aktywa bez nakładów i ryzyka. Zapraszam do kontaktu – chętnie przedstawię szczegóły i prześlę wyliczenia finansowe. Kontakt tel NIE WSPÓŁPRACUJĘ Z POŚREDNIKAMI ZAPRASZAM TYLKO Z KLIENTEM