Muchobór Wielki/55,7 m²/3 pokoje/do wprowadzenia

Opis

Salon z aneksem + sypialnia + gabinetGotowe do zamieszkaniaCiche i dobrze nasłonecznione (wschód i południe)W budynku wspólna suszarnia i rowerowniaZapraszam!Prowizję pośrednika pokrywa Strona Sprzedająca.Umowa na wyłączność. Zachęcam do obejrzenia filmu z mieszkania!LOKALIZACJA I OKOLICAMieszkanie znajduje się przy ul. Marka Hłaski 33 na Muchoborze Wielkim. W sąsiedztwie nowa zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. W zasięgu krótkiego spaceru trasa spacerowa nad Ślęzą. Najbliższy park to Park Tysiąclecia.Połączenie z centrum miasta poza samochodem zapewnia komunikacja autobusowa oraz tramwaj z Nowego Dworu. Z kolei wyjazd z Wrocławia ułatwia bliskość AOW.W najbliższej okolicy liczne punkty handlowe i usługowe.Lokalizacja dobra dla osób ceniących sobie mieszkanie poza centrum miasta, ale z łatwym dostępem do tego, co miasto oferuje. Jednocześnie lubiących mieć dostęp do rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej w zasięgu krótkiego spaceru (liczne sklepy, restauracje, centrum kultury itd.).MIESZKANIE I BUDYNEKMieszkanie o powierzchni 55,7 m² + komórka [ok. 2 m²].Składa się z następujących pomieszczeń (powierzchnia pomieszczeń liczona po podłodze, w niektórych pomieszczeniach są skosy):salon z aneksem kuchennym [ok. 25 m²]sypialnia [ok. 11,5 m²]mała sypialnia/gabinet [ok. 8,25 m²]łazienka [ok. 4 m²]garderoba [ok. 2,2 m²]przedpokój [ok. 8,60 m²]Po podłodze mieszkanie ma powierzchnię około 60 m².Rzut mieszkania wraz z dokładniejszymi wymiarami na jednym ze zdjęć.Gotowe do zamieszkania. Odświeżane na bieżąco.Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze. W budynku nie ma windy.Bardzo dobre nasłonecznienie. Wystawa okien wschód i południe.W mieszkaniu zamontowana klimatyzacja, a w oknach dachowych rolety zewnętrzne.Cicho - nie słychać ruchu ulicznego, brak też sąsiadów - tylko jedna ściana w salonie sąsiaduje z innym mieszkaniem.W budynku znajduje się wspólna suszarnia (od razu obok mieszkania) oraz rowerownia.Budynek z 2005 roku. Stan budynku bardzo dobry. Remonty wykonywane na bieżąco, np. malowanie klatki schodowej, naprawa schodów przed głównym wejściem, remont suszarni. Najbliższe plany remontowe: wymiana drzwi wejściowych. Remonty wykonywane z funduszu remontowego.Na osiedlu ogólnodostępne miejsca postojowe.INFORMACJE PRAKTYCZNEMiesięczny czynsz wynosi 760 zł. W tym ogrzewanie, zaliczki na wodę ciepłą i zimną, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy itd. Dodatkowe opłaty to prąd i internet. Mieszkanie było zamieszkiwane przez 2 osoby.Ogrzewanie gazowe. Wspólna kotłownia na całe osiedle. W mieszkaniu nie ma pieca gazowego.Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą. Księga wieczysta bez niespodzianek.Osoby zainteresowane, zapraszam do kontaktu.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andżelika Szady – Bakalarczyk (licencja nr 22736).Andżelika Szady – BakalarczykPARTER PIĘTRO

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 287 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

12 118 zł/m²

Mediana okolicy

12 252 zł/m²

Połowa ofert

11,5–13,5 tys. zł/m²

700 000 zł→675 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 56 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 14 dni

1. 11 listopada 2026

   Obniżka ceny

   700 000 → 675 000 zł (−3,6%)

2. 11 listopada 2026

   Wróciła po 14 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

3. 27 października 2026

   Zniknęła z portali

4. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  46 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole U Mikołaja

  9 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  15 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Muchoborska

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Muchobór Wielki (Roślinna)

  19 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 25

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Zachodni

  1,2 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rogowska (P+R)

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  2 km

  25 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.