Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie w okolicy rynku

Opis

| Z przyjemnością prezentuję Państwu ofertę sprzedaży dwupokojowego mieszkania o dużym potencjale aranżacyjnym i inwestycyjnym. Nieruchomość położona jest na drugim piętrze przy ul. Nowy Świat na Starym Mieście. To doskonałe miejsce do zamieszkania - w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku. Wyjątkowe miejsce do życia w centrum wydarzeń. Mieszkanie o powierzchni 37,58 m² składa się z dwóch pokoi przejściowych, kuchni, przedpokoju, łazienki z toaletą. Mieszkanie posiada przestronny balkon od strony wschodniej. Mieszkanie jest ustawne i jasne - okna wychodzą na wschód co zapewnia optymalne doświetlenie wnętrz. Mieszkanie wymaga odświeżenia lub małego remontu, co stanowi idealną okazję do zaaranżowania wnętrza według własnego projektu i standardu. Ogrzewanie miejskie. W mieszkaniu wymieniono piony wodno-kanalizacyjne. W najbliższym czasie planowany jest montaż windy. Czynsz administracyjny do wspólnoty wynosi 715 zł plus prąd, gaz. W tym fundusz remontowy wynosi 112 zł. Budynek z lat 70 tych. Klatka schodowa czysta i zadbana. Przy budynku znajdują się miejsca parkingowe. Lokalizacja Premium: 3 min spacerem do wrocławskiego Rynku. 5 min spacerem do Opery Wrocławskiej. W pobliżu Galeria Dominikańska i Galeria Renoma. Lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: w najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, kawiarnie, restauracje, punkty usługowe. W okolicy nie brakuje również terenów zielonych i tras rowerowych. Doskonała komunikacja autobusowa i tramwajowa umożliwia szybkie dotarcie do każdej części Wrocławia. To propozycja idealna dla singla lub pary jak również dla inwestora planującego wynajem - układ i lokalizacja nieruchomości gwarantują duży potencjał rynkowy. Serdecznie zapraszam na prezentację. Więcej ofert znajdą Państwo na stronie: iglica.pl Biuro Iglica Nieruchomości działa nieprzerwanie od 1998 roku. Specjalizujemy się w sprzedaży mieszkań, nieruchomości komercyjnych oraz obsłudze inwestycji deweloperskich. Jesteśmy członkiem Dolnośląskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (DOSPON) oraz Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, sprzątanie, ogrzewanie, Części wspólne, CO | Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, gaz, CO | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Piwnica: TAK | Stan lokalu: dobry | Okna: PCV | Balkon: średni | Powierzchnia użytkowa [m2]: 37,58 | Liczba pokoi: 2 | ::LINK DO STRONY | http://www.iglica.pl/lokal,7219630 ::KONTAKT DO AGENTA | Katarzyna Pawłowska | 71 79 666 00 | +48 514706681 | k.pawlowska@iglica.pl | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Cena na tle rynku

12,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 327 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta

14 902 zł/m²

Mediana okolicy

16 975 zł/m²

Połowa ofert

14,8–19 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · IGLICA NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rynek

  51 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rynek

  54 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  87 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Profilaktyczno-Leczniczy Chorób Zakaźnych i Terapii Uzależnień

  36 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  skwer Tadeusza Szczęsnego Owińskiego

  25 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  63 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  12 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Historyczny

  34 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Żak

  23 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 65

  16 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Szczepin

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.