NA sprzedaż mieszkanie Z najemcą (studio tatuażu)

Cena na tle rynku

49,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Przedmieście, Wrocław

Ta oferta

18 129 zł/m²

Mediana okolicy

12 100 zł/m²

Połowa ofert

11,1–17,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Omega Medical Clinics

  22 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Geoinżynierii, Górnictwa i Geologii

  57 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  55 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Słoneczne Przedszkole

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Na Grobli (Hydropolis)

  48 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko

  16 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Wróblewskiego

  21 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące Nr XIII

  23 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie na Przedmieściu Oławskim zaadaptowane na lokal usługowy, w którym jest prowadzone studio tatuażu. LOKALIZACJA:Mieszkanie znajduje się na parterze na osiedlu ANGEL RIVER w bloku z 2018 roku. Osiedle zlokalizowane jest w samym centrum miasta (zaledwie 2,7 km od rynku i 1,6 km od Ostrowa Tumskiego) z doskonałą dostępnością do sieci komunikacyjnej (tramwaje: 3,4,5,13,16 autobusy: 145,149,914,D)Idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie mieszkanie w centrum miasta ale z dostępem do terenów spacerowych wzdłuż Odry.NIERUCHOMOŚĆ:Oferowana nieruchomość to 60,62 metrowe przestronne mieszkanie zaadaptowane jako lokal usługowy. Aktualnie jest wynajmowane na czas nieokreślony właścicielkom Studio Tatuażu. Jest możliwość przejęcia najemców. Z obu pomieszczeń jest wyjście na współdzielony mały taras. Lokal jest bardzo jasny gdyż posiada duże okna balkonowe.Kuchnia wyposażona w meble w zabudowie i sprzęt AGD (zmywarka, lodówka, mikrofala)Rozkład: pomieszczenie pierwsze - 16,62 m2pomieszczenie drugie - 23 m2hol - 10,6m2korytarz 2,4m2kuchnia 6,04m2WC 1,96m2FINANSE :Cena lokalu 1.099.000, 00 PLNcena miejsca postojowego w garażu podziemny 55.000,00 PLNKONTAKT:Zainteresowany? Skontaktuj się z nami 48606550994 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.———————————Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.A 2-room apartment for sale in Przedmieście Oławskie, adapted into a commercial premises with a tattoo studio. LOCATION: The apartment is located on the ground floor in the ANGEL RIVER housing estate, in a block from 2018. The estate is located in the very center of the city (only 2.7 km from the market square and 1.6 km from Ostrów Tumski) with excellent access to the transport network (trams: 3,4,5,13,16, buses: 145,149,914,D) An ideal place for those who value living in the city center but with access to walking areas along the Oder. PROPERTY: The offered property is a 60.62 m2 spacious apartment adapted as a service premises. It is currently rented for an indefinite period to the owners of the Tattoo Studio. It is possible to take over the tenants. Both rooms have access to a shared small terrace. The premises are very bright because they have large balcony windows. Kitchen equipped with built-in furniture and household appliances (dishwasher, fridge, microwave) Layout: first room - 16.62 m2 room second - 23 m2 hall - 10.6 m2 corridor 2.4 m2 kitchen 6.04 m2 WC 1.96 m2 FINANCE: Price premises -PLN 1,099,000.00 price of a parking space in the underground garage PLN 55,000.00 CONTACT:Interested? Contact us on48606550994 or write us an email through the contact form available in the ad.———————————Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.Interested? Ask the agent for details.